Edifício Spazio Reale
Rua Luís Antônio dos Santos, 508
- R$/m² construído
- 6.757
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.364
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 12 jun 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 12 jun 2026 | 216 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.480.000 | 6.852 | 11.473 | Matrícula 123516, 3º RI |
| AP 151 | 12 mai 2026 | 259 m² | ≈ 154 m² | R$ 1.750.000 | 6.757 | 11.364 | Matrícula 123532, 3º RI |
| AP 151 | 31 mar 2026 | 259 m² | ≈ 154 m² | R$ 1.750.000 | 6.757 | 11.364 | Matrícula 123532, 3º RI |
| AP 152 | 24 mar 2025 | 259 m² | ≈ 154 m² | R$ 1.750.000 | 6.757 | 11.364 | Matrícula 123533, 3º RI |
| AP 111 | 13 jan 2023 | 216 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.290.000 | 5.972 | 10.000 | Matrícula 123524, 3º RI |
| AP 71 | 23 set 2022 | 216 m² | ≈ 129 m² | R$ 960.000 | 4.444 | 7.442 | Matrícula 123516, 3º RI |
| AP 31 | 31 ago 2022 | 216 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.250.000 | 5.787 | 9.690 | Matrícula 123508, 3º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 23 ago 2022 | 216 m² | ≈ 129 m² | R$ 383.136 | 1.774 | 2.970 | Matrícula 123516, 3º RI |
| AP 51 | 13 abr 2021 | 216 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.282.000 | 5.935 | 9.938 | Matrícula 123512, 3º RI |
| AP 82 Dação em pagamento | 14 ago 2020 | 216 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.300.000 | 6.019 | 10.078 | Matrícula 123519, 3º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 17 jul 2020 | 216 m² | ≈ 129 m² | R$ 395.000 | 1.829 | 3.062 | Matrícula 123513, 3º RI |
| AP 142 Dação em pagamento | 18 out 2019 | 216 m² | ≈ 129 m² | R$ 750.000 | 3.472 | 5.814 | Matrícula 123531, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.037/m² para R$ 6.757/m² (+232%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 16 unidades vendidas
- 259 m² construídos, ≈ 154 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sunset Place Rua Piracema, 110 | 2000 | 85 | 4.009 |
| Rua Luís Antônio dos Santos, 572 | 1967 | 3 | — |
| Rua Piracema, 66 | 1998 | 72 | 3.361 |
| Rua Dona Martinha, 115 | 2019 | 54 | 3.670 |
| Residencial La Vie Santana Rua Piracema, 276 | 2014 | 75 | 7.364 |
| Rua Piracema, 52 | 1967 | 4 | 6.542 |