Edifício Sunset Place
Rua Piracema, 110
- R$/m² construído
- 4.009
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.967
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 E VG | 10 jul 2026 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 480.000 | 4.528 | 7.869 | Matrícula 86144, 3º RI |
| AP 111 E VG | 10 jul 2026 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 6.557 | Matrícula 85118, 3º RI |
| AP 72 E VG | 8 set 2025 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 425.000 | 4.009 | 6.967 | Matrícula 96672, 3º RI |
| AP 164 E VG | 4 abr 2025 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 425.000 | 4.009 | 6.967 | Matrícula 87342, 3º RI |
| AP 72 E VG | 18 set 2023 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 6.557 | Matrícula 96672, 3º RI |
| AP 63 E VG | 21 jul 2023 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 445.000 | 4.198 | 7.295 | Matrícula 86141, 3º RI |
| AP 84 E VG Dação em pagamento | 23 mai 2023 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 375.000 | 3.538 | 6.148 | Matrícula 84816, 3º RI |
| AP 154 E VG | 8 dez 2022 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 420.000 | 3.962 | 6.885 | Matrícula 86349, 3º RI |
| AP 84 E VG | 12 set 2022 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 375.000 | 3.538 | 6.148 | Matrícula 84816, 3º RI |
| AP 93 E VG | 21 jun 2022 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 6.557 | Matrícula 86144, 3º RI |
| AP 44 E VG | 17 fev 2022 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.000 | 3.302 | 5.738 | Matrícula 84812, 3º RI |
| AP 51 E VG | 16 fev 2022 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 365.000 | 3.443 | 5.984 | Matrícula 88402, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 983/m² para R$ 4.151/m² (+322%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 47 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Piracema, 66 | 1998 | 72 | 3.361 |
| Edifício Spazio Reale Rua Luís Antônio dos Santos, 508 | 2008 | 34 | 6.757 |
| Rua Piracema, 52 | 1967 | 4 | 6.542 |
| Rua Doutor Faria Pereira, 50 | 1959 | 4 | — |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1555 | 2011 | 64 | 5.202 |
| Rua Piracema, 71 | 1994 | 88 | 3.705 |