Rua Piracema, 66
- R$/m² construído
- 3.361
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.212
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 342 mil
- 16 mai 2025
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 E VG Arrematação em leilão | 16 mai 2025 | 122 m² | ≈ 66 m² | R$ 342.014 | 2.803 | 5.182 | Matrícula 105880, 3º RI |
| AP 74 E VG | 30 abr 2025 | 122 m² | ≈ 66 m² | R$ 410.000 | 3.361 | 6.212 | Matrícula 105884, 3º RI |
| AP 84 E VG | 24 abr 2025 | 122 m² | ≈ 66 m² | R$ 300.000 | 2.459 | 4.545 | Matrícula 90198, 3º RI |
| AP 153 E VG Dação em pagamento | 14 out 2024 | 122 m² | ≈ 66 m² | R$ 420.000 | 3.443 | 6.364 | Matrícula 105891, 3º RI |
| AP 152 E VG | 19 fev 2024 | 122 m² | ≈ 66 m² | R$ 475.000 | 3.893 | 7.197 | Matrícula 105890, 3º RI |
| AP 64 E VG | 21 dez 2023 | 122 m² | ≈ 66 m² | R$ 230.000 | 1.885 | 3.485 | Matrícula 89937, 3º RI |
| AP 101 E VG | 19 dez 2023 | 122 m² | ≈ 66 m² | R$ 480.000 | 3.934 | 7.273 | Matrícula 86063, 3º RI |
| AP 51 E VG Dação em pagamento | 28 jun 2022 | 122 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 2.869 | 5.303 | Matrícula 105879, 3º RI |
| AP 42 E VG Arrematação em leilão | 8 abr 2022 | 122 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 86399, 3º RI |
| AP 153 E VG Venda de parte do imóvel | 19 out 2021 | 122 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 105891, 3º RI |
| AP 11 E VG | 16 nov 2020 | 122 m² | ≈ 66 m² | R$ 310.000 | 2.541 | 4.697 | Matrícula 85945, 3º RI |
| AP 132 E VG | 30 out 2020 | 122 m² | ≈ 66 m² | R$ 362.500 | 2.971 | 5.492 | Matrícula 92999, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 656/m² para R$ 2.910/m² (+344%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 40 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Piracema, 52 | 1967 | 4 | 6.542 |
| Edifício Sunset Place Rua Piracema, 110 | 2000 | 85 | 4.009 |
| Rua Doutor Faria Pereira, 50 | 1959 | 4 | — |
| Rua Piracema, 71 | 1994 | 88 | 3.705 |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1555 | 2011 | 64 | 5.202 |
| Edifício Spazio Reale Rua Luís Antônio dos Santos, 508 | 2008 | 34 | 6.757 |