Rua Santo Egídio, 623
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 8 mar 2023
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E BX | 8 mar 2023 | 137 m² | 113 m² | R$ 270.000 | 1.971 | 2.389 | Matrícula 34155, 3º RI |
| AP 24 E BX Outra transmissão | 9 jun 2022 | 114 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 34359, 3º RI |
| AP 73 E BX | 18 mar 2022 | 114 m² | 96 m² | R$ 348.500 | 3.057 | 3.630 | Matrícula 34152, 3º RI |
| AP 62 E BX | 14 set 2021 | 137 m² | 113 m² | R$ 430.000 | 3.139 | 3.805 | Matrícula 34149, 3º RI |
| AP 83 E BX | 31 mai 2021 | 114 m² | 96 m² | R$ 295.000 | 2.588 | 3.073 | Matrícula 34156, 3º RI |
| AP 84 E BX | 21 set 2020 | 114 m² | 96 m² | R$ 335.000 | 2.939 | 3.490 | Matrícula 34153, 3º RI |
| AP 102 E BX | 27 jul 2020 | 137 m² | 113 m² | R$ 300.000 | 2.190 | 2.655 | Matrícula 34162, 3º RI |
| AP 32 E BX | 5 jun 2020 | 137 m² | 113 m² | R$ 310.200 | 2.264 | 2.745 | Matrícula 34138, 3º RI |
| AP 52 E BX | 20 ago 2019 | 137 m² | 113 m² | R$ 320.000 | 2.336 | 2.832 | Matrícula 34146, 3º RI |
| AP 52 E BX | 12 jun 2019 | 137 m² | 113 m² | R$ 275.000 | 2.007 | 2.434 | Matrícula 34146, 3º RI |
| AP 53 E BX | 23 nov 2018 | 114 m² | 96 m² | R$ 320.000 | 2.807 | 3.333 | Matrícula 34147, 3º RI |
| AP 41 E BX | 6 nov 2018 | 137 m² | 113 m² | R$ 315.000 | 2.299 | 2.788 | Matrícula 34141, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 964/m² para R$ 1.971/m² (+105%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 96 m² privativos 14 unidades vendidas
- 137 m² construídos, 113 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santo Egídio, 709 | 1983 | 106 | 3.389 |
| Rua Santo Egídio, 551 | 1999 | 79 | 3.399 |
| Edifício Júlia Rua Copacabana, 500 | 2001 | 88 | 3.754 |
| Edifício Matheus Rua Copacabana, 466 | 2005 | 82 | 4.078 |
| Edifício Cde Monte Cristo Rua Copacabana, 438 | 1992 | 21 | 1.766 |
| Rua Copacabana, 426 | 1990 | 55 | 3.460 |