Rua Santo Egídio, 709
- R$/m² construído
- 3.389
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.462
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 9 mar 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 BL A | 9 mar 2026 | 104 m² | ≈ 79 m² | R$ 360.000 | 3.462 | 4.557 | Matrícula 63175, 3º RI |
| AP 136 BL B | 22 dez 2025 | 84 m² | ≈ 64 m² | R$ 248.000 | 2.952 | 3.875 | Matrícula 64041, 3º RI |
| AP 101 BL A | 9 out 2025 | 104 m² | ≈ 79 m² | R$ 350.000 | 3.365 | 4.430 | Matrícula 75761, 3º RI |
| AP 151 BL A Venda de parte do imóvel | 20 ago 2024 | 104 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 78728, 3º RI |
| AP 158 BL 13 | 22 nov 2023 | 104 m² | ≈ 79 m² | R$ 355.000 | 3.413 | 4.494 | Matrícula 72395, 3º RI |
| AP 68 BL B Arrematação em leilão | 6 nov 2023 | 104 m² | ≈ 79 m² | R$ 239.000 | 2.298 | 3.025 | Matrícula 59195, 3º RI |
| AP 154 BL A | 28 jul 2023 | 104 m² | ≈ 79 m² | R$ 280.000 | 2.692 | 3.544 | Matrícula 63385, 3º RI |
| AP 116 BL B | 7 mar 2023 | 84 m² | ≈ 64 m² | R$ 280.000 | 3.333 | 4.375 | Matrícula 72353, 3º RI |
| AP 38 BL B | 6 jul 2022 | 104 m² | ≈ 79 m² | R$ 300.000 | 2.885 | 3.797 | Matrícula 46629, 3º RI |
| AP 35 BL B | 4 jul 2022 | 104 m² | ≈ 79 m² | R$ 134.239 | 1.291 | 1.699 | Matrícula 76105, 3º RI |
| AP 102 BL A Abaixo da referência | 9 jun 2022 | 84 m² | ≈ 64 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 107670, 3º RI |
| AP.96 BL B | 27 mai 2022 | 84 m² | ≈ 64 m² | R$ 220.000 | 2.619 | 3.438 | Matrícula 94211, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 614/m² para R$ 3.462/m² (+464%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 36 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 31 unidades vendidas
- 194 m² construídos, ≈ 148 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santo Egídio, 623 | 1983 | 37 | — |
| Rua Santo Egídio, 551 | 1999 | 79 | 3.399 |
| Edifício Júlia Rua Copacabana, 500 | 2001 | 88 | 3.754 |
| Edifício Matheus Rua Copacabana, 466 | 2005 | 82 | 4.078 |
| Edifício Cde Monte Cristo Rua Copacabana, 438 | 1992 | 21 | 1.766 |
| Rua Copacabana, 426 | 1990 | 55 | 3.460 |