Rua Piracema, 265
- R$/m² construído
- 4.267
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.410
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 29 jul 2026 | 122 m² | 70 m² | R$ 720.000 | 5.902 | 10.286 | Matrícula 82653, 3º RI |
| AP 61 | 23 mar 2026 | 135 m² | 78 m² | R$ 526.405 | 3.899 | 6.749 | Matrícula 82766, 3º RI |
| AP 71 | 20 fev 2026 | 122 m² | 70 m² | R$ 490.000 | 4.016 | 7.000 | Matrícula 85324, 3º RI |
| AP 61 Retomada por inadimplência | 12 nov 2025 | 135 m² | 78 m² | R$ 526.405 | 3.899 | 6.749 | Matrícula 82766, 3º RI |
| AP 134 | 27 mai 2025 | 135 m² | 78 m² | R$ 610.000 | 4.519 | 7.821 | Matrícula 86693, 3º RI |
| AP 44 | 14 mar 2025 | 122 m² | 70 m² | R$ 480.000 | 3.934 | 6.857 | Matrícula 84715, 3º RI |
| AP 21 | 31 mai 2024 | 122 m² | 70 m² | R$ 560.000 | 4.590 | 8.000 | Matrícula 88245, 3º RI |
| AP 62 | 17 abr 2023 | 135 m² | 78 m² | R$ 580.000 | 4.296 | 7.436 | Matrícula 83539, 3º RI |
| AP 33 | 19 set 2022 | 122 m² | 70 m² | R$ 514.000 | 4.213 | 7.343 | Matrícula 96476, 3º RI |
| AP 43 | 13 dez 2021 | 122 m² | 70 m² | R$ 430.000 | 3.525 | 6.143 | Matrícula 82884, 3º RI |
| AP 34 | 22 jul 2021 | 122 m² | 70 m² | R$ 480.000 | 3.934 | 6.857 | Matrícula 94789, 3º RI |
| AP 24 | 3 mai 2021 | 122 m² | 70 m² | R$ 440.000 | 3.607 | 6.286 | Matrícula 85821, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 911/m² para R$ 4.016/m² (+341%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, 78 m² privativos 24 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 70 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Arrastao Rua Itaici, 230 | 1998 | 32 | 4.251 |
| Rua Itaici, 260 | 2015 | 67 | 5.976 |
| Residencial La Vie Santana Rua Piracema, 276 | 2014 | 75 | 7.364 |
| Edifício Ana Alexandrina Rua Santo Egídio, 405 | 2002 | 29 | 2.915 |
| Rua Santo Egídio, 551 | 1999 | 79 | 3.399 |
| Rua Dom Antônio dos Santos Cabral, 49 | 2021 | 26 | 5.702 |