Rua Piracema, 265
- R$/m² construído
- 4.267
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.410
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 29 jul 2026 | 122 m² | 70 m² | R$ 720.000 | 5.902 | 10.286 | Matrícula 82653, 3º RI |
| AP 61 | 23 mar 2026 | 135 m² | 78 m² | R$ 526.405 | 3.899 | 6.749 | Matrícula 82766, 3º RI |
| AP 71 | 20 fev 2026 | 122 m² | 70 m² | R$ 490.000 | 4.016 | 7.000 | Matrícula 85324, 3º RI |
| AP 61 Retomada por inadimplência | 12 nov 2025 | 135 m² | 78 m² | R$ 526.405 | 3.899 | 6.749 | Matrícula 82766, 3º RI |
| AP 134 | 27 mai 2025 | 135 m² | 78 m² | R$ 610.000 | 4.519 | 7.821 | Matrícula 86693, 3º RI |
| AP 44 | 14 mar 2025 | 122 m² | 70 m² | R$ 480.000 | 3.934 | 6.857 | Matrícula 84715, 3º RI |
| AP 21 | 31 mai 2024 | 122 m² | 70 m² | R$ 560.000 | 4.590 | 8.000 | Matrícula 88245, 3º RI |
| AP 62 | 17 abr 2023 | 135 m² | 78 m² | R$ 580.000 | 4.296 | 7.436 | Matrícula 83539, 3º RI |
| AP 33 | 19 set 2022 | 122 m² | 70 m² | R$ 514.000 | 4.213 | 7.343 | Matrícula 96476, 3º RI |
| AP 43 | 13 dez 2021 | 122 m² | 70 m² | R$ 430.000 | 3.525 | 6.143 | Matrícula 82884, 3º RI |
| AP 34 | 22 jul 2021 | 122 m² | 70 m² | R$ 480.000 | 3.934 | 6.857 | Matrícula 94789, 3º RI |
| AP 24 | 3 mai 2021 | 122 m² | 70 m² | R$ 440.000 | 3.607 | 6.286 | Matrícula 85821, 3º RI |
| AP 92 | 15 mar 2021 | 135 m² | 78 m² | R$ 455.000 | 3.370 | 5.833 | Matrícula 93818, 3º RI |
| AP 82 | 21 out 2020 | 135 m² | 78 m² | R$ 515.000 | 3.815 | 6.603 | Matrícula 83617, 3º RI |
| AP 142 | 1 out 2020 | 135 m² | 78 m² | R$ 520.000 | 3.852 | 6.667 | Matrícula 83626, 3º RI |
| AP 21 | 25 ago 2020 | 122 m² | 70 m² | R$ 528.000 | 4.328 | 7.543 | Matrícula 88245, 3º RI |
| AP 144 | 18 ago 2020 | 122 m² | 70 m² | R$ 390.000 | 3.197 | 5.571 | Matrícula 85865, 3º RI |
| AP 114 | 24 jul 2020 | 135 m² | 78 m² | R$ 467.500 | 3.463 | 5.994 | Matrícula 83584, 3º RI |
| AP 73 | 21 jul 2020 | 122 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 3.279 | 5.714 | Matrícula 98605, 3º RI |
| AP 12 | 14 jul 2020 | 122 m² | 70 m² | R$ 365.000 | 2.992 | 5.214 | Matrícula 82958, 3º RI |
| AP 22 | 6 mar 2020 | 122 m² | 70 m² | R$ 440.000 | 3.607 | 6.286 | Matrícula 98569, 3º RI |
| AP 114 | 17 dez 2019 | 135 m² | 78 m² | R$ 360.000 | 2.667 | 4.615 | Matrícula 83584, 3º RI |
| AP 63 | 4 dez 2019 | 135 m² | 78 m² | R$ 540.000 | 4.000 | 6.923 | Matrícula 82654, 3º RI |
| AP 83 | 10 out 2019 | 135 m² | 78 m² | R$ 400.000 | 2.963 | 5.128 | Matrícula 93645, 3º RI |
| AP 22 | 16 ago 2019 | 122 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.459 | 4.286 | Matrícula 98569, 3º RI |
| AP 113 | 7 mai 2019 | 135 m² | 78 m² | R$ 455.000 | 3.370 | 5.833 | Matrícula 82702, 3º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 3 abr 2019 | 135 m² | 78 m² | R$ 120.000 | 889 | 1.538 | Matrícula 93818, 3º RI |
| AP 71 | 13 fev 2019 | 122 m² | 70 m² | R$ 410.000 | 3.361 | 5.857 | Matrícula 85324, 3º RI |
| AP 14 Outra transmissão | 30 out 2018 | 122 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 82653, 3º RI |
| AP 124 | 30 out 2018 | 135 m² | 78 m² | R$ 430.000 | 3.185 | 5.513 | Matrícula 83511, 3º RI |
| AP 13 | 9 ago 2018 | 122 m² | 70 m² | R$ 380.000 | 3.115 | 5.429 | Matrícula 82765, 3º RI |
| AP 51 | 23 mar 2018 | 135 m² | 78 m² | R$ 550.000 | 4.074 | 7.051 | Matrícula 82789, 3º RI |
| AP 13 | 22 mar 2018 | 122 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 3.279 | 5.714 | Matrícula 82765, 3º RI |
| AP 51 Dação em pagamento | 31 jul 2017 | 135 m² | 78 m² | R$ 450.000 | 3.333 | 5.769 | Matrícula 82789, 3º RI |
| AP 112 | 28 jul 2017 | 135 m² | 78 m² | R$ 440.000 | 3.259 | 5.641 | Matrícula 106768, 3º RI |
| AP 83 Dação em pagamento | 23 dez 2015 | 135 m² | 78 m² | R$ 500.000 | 3.704 | 6.410 | Matrícula 93645, 3º RI |
| AP 42 | 18 ago 2015 | 122 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 3.279 | 5.714 | Matrícula 83583, 3º RI |
| AP 142 | 12 ago 2015 | 135 m² | 78 m² | R$ 460.000 | 3.407 | 5.897 | Matrícula 83626, 3º RI |
| AP 61 | 15 jun 2015 | 135 m² | 78 m² | R$ 470.000 | 3.481 | 6.026 | Matrícula 82766, 3º RI |
| AP 21 | 22 mai 2015 | 122 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 3.689 | 6.429 | Matrícula 88245, 3º RI |
| AP 42 Arrematação em leilão | 19 mar 2015 | 122 m² | 70 m² | R$ 261.000 | 2.139 | 3.729 | Matrícula 83583, 3º RI |
| AP 142 | 3 fev 2015 | 135 m² | 78 m² | R$ 463.000 | 3.430 | 5.936 | Matrícula 83626, 3º RI |
| AP 42 | 3 dez 2014 | 122 m² | 70 m² | R$ 305.654 | 2.505 | 4.366 | Matrícula 83583, 3º RI |
| AP 34 | 26 ago 2013 | 122 m² | 70 m² | R$ 180.000 | 1.475 | 2.571 | Matrícula 94789, 3º RI |
| AP 82 | 9 mai 2013 | 135 m² | 78 m² | R$ 290.000 | 2.148 | 3.718 | Matrícula 83617, 3º RI |
| AP 63 | 19 abr 2013 | 135 m² | 78 m² | R$ 400.000 | 2.963 | 5.128 | Matrícula 82654, 3º RI |
| AP 112 | 11 jan 2013 | 135 m² | 78 m² | R$ 380.000 | 2.815 | 4.872 | Matrícula 106768, 3º RI |
| AP 131 | 24 ago 2012 | 135 m² | 78 m² | R$ 150.000 | 1.111 | 1.923 | Matrícula 93311, 3º RI |
| AP 62 | 21 jun 2012 | 135 m² | 78 m² | R$ 340.000 | 2.519 | 4.359 | Matrícula 83539, 3º RI |
| AP 11 | 28 fev 2012 | 122 m² | 70 m² | R$ 360.000 | 2.951 | 5.143 | Matrícula 82710, 3º RI |
| AP 132 | 17 fev 2012 | 135 m² | 78 m² | R$ 360.000 | 2.667 | 4.615 | Matrícula 106769, 3º RI |
| AP 21 | 23 dez 2011 | 122 m² | 70 m² | R$ 153.000 | 1.254 | 2.186 | Matrícula 88245, 3º RI |
| AP 83 Arrematação em leilão | 19 jul 2011 | 135 m² | 78 m² | R$ 290.000 | 2.148 | 3.718 | Matrícula 93645, 3º RI |
| AP 132 | 23 mai 2011 | 135 m² | 78 m² | R$ 140.000 | 1.037 | 1.795 | Matrícula 106769, 3º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 18 fev 2011 | 135 m² | 78 m² | R$ 77.000 | 570 | 987 | Matrícula 106767, 3º RI |
| AP 124 | 24 nov 2010 | 135 m² | 78 m² | R$ 300.000 | 2.222 | 3.846 | Matrícula 83511, 3º RI |
| AP 43 | 5 out 2010 | 122 m² | 70 m² | R$ 265.000 | 2.172 | 3.786 | Matrícula 82884, 3º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2010 | 122 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 98605, 3º RI |
| AP 24 | 9 jun 2010 | 122 m² | 70 m² | R$ 260.000 | 2.131 | 3.714 | Matrícula 85821, 3º RI |
| AP 53 | 12 mai 2010 | 122 m² | 70 m² | R$ 225.000 | 1.844 | 3.214 | Matrícula 84535, 3º RI |
| AP 33 | 3 mai 2010 | 122 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 1.639 | 2.857 | Matrícula 96476, 3º RI |
| AP 123 | 25 mar 2010 | 135 m² | 78 m² | R$ 267.000 | 1.978 | 3.423 | Matrícula 82804, 3º RI |
| AP 143 | 5 mar 2010 | 135 m² | 78 m² | R$ 250.000 | 1.852 | 3.205 | Matrícula 91761, 3º RI |
| AP 32 | 27 jan 2010 | 122 m² | 70 m² | R$ 233.500 | 1.914 | 3.336 | Matrícula 98604, 3º RI |
| AP 52 Adjudicação | 3 nov 2009 | 122 m² | 70 m² | R$ 128.979 | 1.057 | 1.843 | Matrícula 106766, 3º RI |
| AP 31 Adjudicação compulsória | 31 mar 2009 | 122 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 98603, 3º RI |
| AP 64 | 4 mar 2009 | 135 m² | 78 m² | R$ 220.000 | 1.630 | 2.821 | Matrícula 96448, 3º RI |
| AP 84 | 10 jan 2009 | 135 m² | 78 m² | R$ 138.000 | 1.022 | 1.769 | Matrícula 83394, 3º RI |
| AP 132 | 6 out 2008 | 135 m² | 78 m² | R$ 140.000 | 1.037 | 1.795 | Matrícula 106769, 3º RI |
| AP 82 | 26 set 2008 | 135 m² | 78 m² | R$ 200.000 | 1.481 | 2.564 | Matrícula 83617, 3º RI |
| AP 133 | 16 jul 2008 | 135 m² | 78 m² | R$ 130.000 | 963 | 1.667 | Matrícula 82782, 3º RI |
| AP 32 | 25 set 2007 | 122 m² | 70 m² | R$ 150.000 | 1.230 | 2.143 | Matrícula 98604, 3º RI |
| AP 34 | 14 ago 2007 | 122 m² | 70 m² | R$ 149.000 | 1.221 | 2.129 | Matrícula 94789, 3º RI |
| AP 83 | 14 ago 2007 | 135 m² | 78 m² | R$ 131.500 | 974 | 1.686 | Matrícula 93645, 3º RI |
| AP 104 | 4 jun 2007 | 135 m² | 78 m² | R$ 97.680 | 724 | 1.252 | Matrícula 82655, 3º RI |
| AP 122 | 4 mai 2007 | 135 m² | 78 m² | R$ 165.000 | 1.222 | 2.115 | Matrícula 84304, 3º RI |
| AP 94 | 27 abr 2007 | 135 m² | 78 m² | R$ 154.000 | 1.141 | 1.974 | Matrícula 93035, 3º RI |
| AP 113 | 2 abr 2007 | 135 m² | 78 m² | R$ 140.000 | 1.037 | 1.795 | Matrícula 82702, 3º RI |
| AP 84 | 26 mar 2007 | 135 m² | 78 m² | R$ 135.000 | 1.000 | 1.731 | Matrícula 83394, 3º RI |
| AP 14 | 8 dez 2006 | 122 m² | 70 m² | R$ 112.000 | 918 | 1.600 | Matrícula 82653, 3º RI |
| AP 142 | 6 nov 2006 | 135 m² | 78 m² | R$ 165.000 | 1.222 | 2.115 | Matrícula 83626, 3º RI |
| AP 104 Arrematação em leilão | 31 ago 2006 | 135 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 82655, 3º RI |
| AP 53 | 30 ago 2006 | 122 m² | 70 m² | R$ 90.000 | 738 | 1.286 | Matrícula 84535, 3º RI |
| AP 112 | 14 ago 2006 | 135 m² | 78 m² | R$ 122.000 | 904 | 1.564 | Matrícula 106768, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 911/m² para R$ 4.016/m² (+341%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, 78 m² privativos 24 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 70 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Arrastao Rua Itaici, 230 | 1998 | 32 | 4.251 |
| Rua Itaici, 260 | 2015 | 67 | 5.976 |
| Residencial La Vie Santana Rua Piracema, 276 | 2014 | 75 | 7.364 |
| Edifício Ana Alexandrina Rua Santo Egídio, 405 | 2002 | 29 | 2.915 |
| Rua Santo Egídio, 551 | 1999 | 79 | 3.399 |
| Rua Dom Antônio dos Santos Cabral, 49 | 2021 | 26 | 5.702 |