Residencial La Vie Santana
Rua Piracema, 276
- R$/m² construído
- 7.364
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.500
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 31 jul 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
75 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 212 VG E DEP | 31 jul 2026 | 258 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.970.000 | 7.636 | 12.961 | Matrícula 143156, 3º RI |
| AP 201 VG E DEP | 28 jul 2026 | 258 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.950.000 | 7.558 | 12.829 | Matrícula 143151, 3º RI |
| AP 154 VG E DEP | 29 mai 2026 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.872.365 | 7.934 | 13.470 | Matrícula 143134, 3º RI |
| VG 198 TERREO Abaixo da referência | 29 mai 2026 | 24 m² | — | R$ 37.635 | 1.568 | — | Matrícula 143076, 3º RI |
| AP 112 VG E DEP | 10 abr 2026 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.830.000 | 7.787 | 13.261 | Matrícula 143116, 3º RI |
| AP 122 VG E DEP | 6 abr 2026 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.960.000 | 8.305 | 14.101 | Matrícula 143120, 3º RI |
| AP 91 VG E DEP | 10 dez 2025 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.400.000 | 5.957 | 10.145 | Matrícula 143107, 3º RI |
| AP 182 VG E DEP | 21 out 2024 | 240 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.450.000 | 6.042 | 10.284 | Matrícula 143144, 3º RI |
| AP 74 VG E DEP | 11 out 2024 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.500.000 | 6.383 | 10.870 | Matrícula 143102, 3º RI |
| AP 121 VG E DEP | 15 jul 2024 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.450.000 | 6.144 | 10.432 | Matrícula 143119, 3º RI |
| AP 132 VG E DEP | 17 nov 2023 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.400.000 | 5.932 | 10.072 | Matrícula 143124, 3º RI |
| AP 201 VG E DEP | 27 out 2023 | 258 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.900.000 | 7.364 | 12.500 | Matrícula 143151, 3º RI |
| AP 22 VG E DEP | 1 set 2023 | 251 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.105.011 | 4.402 | 7.466 | Matrícula 143080, 3º RI |
| AP 121 VG E DEP | 25 jul 2023 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.450.000 | 6.144 | 10.432 | Matrícula 143119, 3º RI |
| AP 213 VG E DEP | 5 set 2022 | 260 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.400.000 | 5.385 | 9.150 | Matrícula 143157, 3º RI |
| AP 81 VG E DEP | 30 mai 2022 | 234 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.705.000 | 7.286 | 12.355 | Matrícula 143103, 3º RI |
| AP 44 VG E DEP | 27 mai 2022 | 233 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.650.000 | 7.082 | 12.044 | Matrícula 143090, 3º RI |
| AP 74 VG E DEP | 13 mai 2022 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.400.000 | 5.957 | 10.145 | Matrícula 143102, 3º RI |
| AP 104 VG E DEP | 2 mai 2022 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.091.299 | 4.644 | 7.908 | Matrícula 143114, 3º RI |
| AP 102 VG E DEP | 27 abr 2022 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.000.000 | 4.255 | 7.246 | Matrícula 143112, 15º RI |
| AP 203 VG E DEP | 12 abr 2022 | 260 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.360.000 | 5.231 | 8.889 | Matrícula 143153, 3º RI |
| AP 71 VG E DEP | 27 set 2021 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.460.000 | 6.213 | 10.580 | Matrícula 143099, 3º RI |
| AP 191 VG E DEP | 30 jul 2021 | 258 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.480.000 | 5.736 | 9.737 | Matrícula 143147, 3º RI |
| AP 181 VG E DEP | 25 mai 2021 | 240 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.200.000 | 5.000 | 8.511 | Matrícula 143143, 3º RI |
| AP 141 VG E DEP | 16 abr 2021 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.280.000 | 5.447 | 9.275 | Matrícula 143127, 3º RI |
| AP 132 VG E Arrematação em leilão | 19 mar 2021 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 825.383 | 3.497 | 5.938 | Matrícula 143124, 3º RI |
| AP 81 VG E D | 23 nov 2020 | 234 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.240.000 | 5.299 | 8.986 | Matrícula 143103, 3º RI |
| AP 84 VG E D | 19 nov 2020 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 954.000 | 4.060 | 6.913 | Matrícula 143106, 3º RI |
| AP 191 VG E | 16 nov 2020 | 258 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.250.000 | 4.845 | 8.224 | Matrícula 143147, 3º RI |
| AP 111 VG E | 6 nov 2020 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.280.000 | 5.424 | 9.209 | Matrícula 143115, 3º RI |
| AP 101 VG E | 29 out 2020 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.300.000 | 5.532 | 9.420 | Matrícula 143111, 3º RI |
| VG 25 SS2 Cessão de direitos | 26 jun 2020 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 143062, 3º RI |
| VG 25 SS2 Abaixo da referência | 26 jun 2020 | 24 m² | — | R$ 37.122 | 1.547 | — | Matrícula 143062, 3º RI |
| AP 174 VG E | 21 mai 2020 | 237 m² | ≈ 139 m² | R$ 980.000 | 4.135 | 7.050 | Matrícula 143142, 3º RI |
| 240AP 184 VG | 29 abr 2020 | 237 m² | ≈ 139 m² | R$ 800.000 | 3.376 | 5.755 | Matrícula 143146, 3º RI |
| AP 191 VG E Venda de parte do imóvel | 27 mar 2020 | 258 m² | ≈ 152 m² | — | — | — | Matrícula 143147, 3º RI |
| VG 194 TERRE Garagem ou depósito | 26 mar 2020 | 30 m² | — | R$ 100.000 | 3.333 | — | Matrícula 143072, 3º RI |
| AP 32 VG E D | 26 mar 2020 | 234 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.400.000 | 5.983 | 10.145 | Matrícula 143084, 3º RI |
| AP 111 VG E | 5 mar 2020 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 826.540 | 3.502 | 5.946 | Matrícula 143115, 3º RI |
| VG 127 SS1 Garagem ou depósito | 12 dez 2019 | 30 m² | — | R$ 85.000 | 2.833 | — | Matrícula 143069, 3º RI |
| AP 174 VG E | 31 out 2019 | 237 m² | ≈ 139 m² | R$ 791.000 | 3.338 | 5.691 | Matrícula 143142, 3º RI |
| AP 211 VG E | 17 out 2019 | 258 m² | ≈ 152 m² | R$ 931.000 | 3.609 | 6.125 | Matrícula 143155, 3º RI |
| AP 191 VG E Retomada por inadimplência | 30 ago 2019 | 258 m² | ≈ 152 m² | R$ 940.000 | 3.643 | 6.184 | Matrícula 143147, 3º RI |
| AP 133 VG E | 25 jul 2019 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.150.000 | 4.894 | 8.333 | Matrícula 143125, 3º RI |
| AP 213 VG E | 6 jun 2019 | 260 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.300.000 | 5.000 | 8.497 | Matrícula 143157, 3º RI |
| AP 113 VG E | 18 abr 2019 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.000.000 | 4.255 | 7.246 | Matrícula 143117, 3º RI |
| AP 33 VG E D | 1 abr 2019 | 234 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.310.000 | 5.598 | 9.493 | Matrícula 143085, 3º RI |
| AP 151 VG E | 20 mar 2019 | 237 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.400.000 | 5.907 | 10.072 | Matrícula 143131, 3º RI |
| VG196 TERREO Abaixo da referência | 6 nov 2018 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 143074, 3º RI |
| AP 172 VG E | 6 nov 2018 | 237 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.224.000 | 5.165 | 8.806 | Matrícula 143140, 3º RI |
| VG196 TERREO Abaixo da referência | 21 set 2018 | 24 m² | — | R$ 28.920 | 1.205 | — | Matrícula 143074, 3º RI |
| AP 174 VG E Retomada por inadimplência | 18 mai 2018 | 237 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.097.000 | 4.629 | 7.892 | Matrícula 143142, 3º RI |
| AP 81 VG E D | 27 dez 2017 | 234 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.388.000 | 5.932 | 10.058 | Matrícula 143103, 3º RI |
| AP 141 VG E Arrematação em leilão | 7 nov 2017 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 844.220 | 3.592 | 6.118 | Matrícula 143127, 3º RI |
| AP 52 VG E D | 6 nov 2017 | 233 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.060.000 | 4.549 | 7.737 | Matrícula 143092, 3º RI |
| VG 194 TERRE Abaixo da referência | 27 out 2017 | 30 m² | — | R$ 24.175 | 806 | — | Matrícula 143072, 3º RI |
| VG 195 TERRE Abaixo da referência | 14 set 2017 | 24 m² | — | R$ 35.664 | 1.486 | — | Matrícula 143073, 3º RI |
| AP 191 VG E Retomada por inadimplência | 12 set 2017 | 258 m² | ≈ 152 m² | R$ 992.985 | 3.849 | 6.533 | Matrícula 143147, 3º RI |
| AP 141 VG E | 4 set 2017 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.020.000 | 4.340 | 7.391 | Matrícula 143127, 3º RI |
| AP 22 VG E D | 4 ago 2017 | 251 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.200.000 | 4.781 | 8.108 | Matrícula 143080, 3º RI |
| AP 24 VG E D | 28 jul 2017 | 258 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.050.000 | 4.070 | 6.908 | Matrícula 143082, 3º RI |
| AP 23 VG E D | 26 mai 2017 | 258 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.150.000 | 4.457 | 7.566 | Matrícula 143081, 3º RI |
| AP 151 VG E | 13 mar 2017 | 237 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.193.018 | 5.034 | 8.583 | Matrícula 143131, 3º RI |
| AP 82 VG E D | 23 dez 2016 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 880.000 | 3.745 | 6.377 | Matrícula 143104, 3º RI |
| AP 133 VG E | 19 dez 2016 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 840.725 | 3.578 | 6.092 | Matrícula 143125, 3º RI |
| AP 114 VG E | 18 out 2016 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.145.000 | 4.872 | 8.297 | Matrícula 143118, 3º RI |
| AP 114 VG E | 30 set 2016 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 841.662 | 3.582 | 6.099 | Matrícula 143118, 3º RI |
| AP 83 VG E D | 10 ago 2016 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 950.000 | 4.043 | 6.884 | Matrícula 143105, 3º RI |
| AP 134 VG E | 25 jul 2016 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.000.000 | 4.255 | 7.246 | Matrícula 143126, 3º RI |
| AP 201 VG E | 27 jun 2016 | 258 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.175.000 | 4.554 | 7.730 | Matrícula 143151, 3º RI |
| VG 53 SS2 Abaixo da referência | 16 mai 2016 | 24 m² | — | R$ 27.792 | 1.158 | — | Matrícula 143064, 3º RI |
| VG 127 SS1 Abaixo da referência | 12 mai 2016 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 143069, 3º RI |
| AP 122 VG E | 30 dez 2015 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 870.000 | 3.686 | 6.259 | Matrícula 143120, 3º RI |
| VG 81 SS1 Abaixo da referência | 15 dez 2015 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 143066, 3º RI |
| VG 78 SS1 Abaixo da referência | 15 dez 2015 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 143065, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.686/m² para R$ 7.787/m² (+111%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 235 m² construídos, ≈ 138 m² privativos 15 unidades vendidas
- 258 m² construídos, ≈ 152 m² privativos 6 unidades vendidas
- 236 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 5 unidades vendidas
- 237 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Antônio dos Santos Cabral, 49 | 2021 | 26 | 5.702 |
| Rua Piracema, 265 | 1996 | 84 | 4.267 |
| Rua Santo Egídio, 551 | 1999 | 79 | 3.399 |
| Rua Santo Egídio, 623 | 1983 | 37 | — |
| Rua Santo Egídio, 709 | 1983 | 106 | 3.389 |
| Edifício Spazio Reale Rua Luís Antônio dos Santos, 508 | 2008 | 34 | 6.757 |