Edifício Casablanca
Rua Santo Egídio, 951
- R$/m² construído
- 2.895
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.077
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 29 mai 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 29 mai 2025 | 114 m² | 65 m² | R$ 310.000 | 2.719 | 4.769 | Matrícula 67249, 3º RI |
| AP 61 Dação em pagamento | 29 ago 2024 | 114 m² | 65 m² | R$ 360.000 | 3.158 | 5.538 | Matrícula 67249, 3º RI |
| AP 52 | 17 mai 2024 | 114 m² | 65 m² | R$ 350.000 | 3.070 | 5.385 | Matrícula 67319, 3º RI |
| AP 43 | 28 fev 2023 | 114 m² | 65 m² | R$ 320.000 | 2.807 | 4.923 | Matrícula 67433, 3º RI |
| AP 72 | 18 mai 2022 | 114 m² | 65 m² | R$ 240.000 | 2.105 | 3.692 | Matrícula 67320, 3º RI |
| AP 52 | 16 nov 2021 | 114 m² | 65 m² | R$ 277.500 | 2.434 | 4.269 | Matrícula 67319, 3º RI |
| AP 24 | 22 out 2021 | 114 m² | 65 m² | R$ 326.000 | 2.860 | 5.015 | Matrícula 67612, 3º RI |
| AP 93 | 8 jul 2021 | 114 m² | 65 m² | R$ 370.000 | 3.246 | 5.692 | Matrícula 75438, 3º RI |
| AP 101 DUPLE | 8 fev 2021 | 187 m² | 108 m² | R$ 480.000 | 2.567 | 4.444 | Matrícula 67253, 3º RI |
| AP 33 | 29 jan 2020 | 114 m² | 65 m² | R$ 251.000 | 2.202 | 3.862 | Matrícula 67318, 3º RI |
| AP 22 | 24 jun 2019 | 114 m² | 65 m² | R$ 320.000 | 2.807 | 4.923 | Matrícula 67243, 3º RI |
| AP 81 | 17 dez 2018 | 114 m² | 65 m² | R$ 260.000 | 2.281 | 4.000 | Matrícula 70266, 3º RI |
| AP 82 | 29 set 2016 | 114 m² | 65 m² | R$ 391.000 | 3.430 | 6.015 | Matrícula 68945, 3º RI |
| AP 101 DUPLE | 13 jan 2015 | 187 m² | 108 m² | R$ 450.000 | 2.406 | 4.167 | Matrícula 67253, 3º RI |
| AP 93 | 27 jun 2014 | 114 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 4.615 | Matrícula 75438, 3º RI |
| AP 91 | 14 mai 2014 | 114 m² | 65 m² | R$ 340.000 | 2.982 | 5.231 | Matrícula 68504, 3º RI |
| AP 83 | 3 out 2013 | 114 m² | 65 m² | R$ 90.000 | 789 | 1.385 | Matrícula 67396, 3º RI |
| AP 31 | 30 ago 2013 | 114 m² | 65 m² | R$ 220.000 | 1.930 | 3.385 | Matrícula 67245, 3º RI |
| AP 34 | 20 jun 2013 | 114 m² | 65 m² | R$ 100.411 | 881 | 1.545 | Matrícula 67246, 3º RI |
| AP 93 | 1 nov 2012 | 114 m² | 65 m² | R$ 285.000 | 2.500 | 4.385 | Matrícula 75438, 3º RI |
| AP 21 | 5 set 2012 | 114 m² | 65 m² | R$ 195.300 | 1.713 | 3.005 | Matrícula 67611, 3º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 4 set 2012 | 114 m² | 65 m² | R$ 20.000 | 175 | 308 | Matrícula 67920, 3º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2012 | 114 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 67245, 3º RI |
| AP 33 | 26 jul 2012 | 114 m² | 65 m² | R$ 258.000 | 2.263 | 3.969 | Matrícula 67318, 3º RI |
| AP 82 | 28 mai 2012 | 114 m² | 65 m² | R$ 170.000 | 1.491 | 2.615 | Matrícula 68945, 3º RI |
| AP 82 Retomada por inadimplência | 9 fev 2012 | 114 m² | 65 m² | R$ 137.248 | 1.204 | 2.112 | Matrícula 68945, 3º RI |
| AP 43 | 2 fev 2012 | 114 m² | 65 m² | R$ 180.000 | 1.579 | 2.769 | Matrícula 67433, 3º RI |
| AP 32 Cessão de direitos | 23 set 2011 | 114 m² | 65 m² | R$ 75.000 | 658 | 1.154 | Matrícula 67920, 3º RI |
| AP 61 | 31 ago 2011 | 114 m² | 65 m² | R$ 206.000 | 1.807 | 3.169 | Matrícula 67249, 3º RI |
| AP 104 DUPLE | 24 ago 2010 | 187 m² | 108 m² | R$ 240.000 | 1.283 | 2.222 | Matrícula 76633, 3º RI |
| AP 74 | 30 out 2009 | 114 m² | 65 m² | R$ 60.000 | 526 | 923 | Matrícula 67252, 3º RI |
| AP 63 | 22 set 2009 | 114 m² | 65 m² | R$ 100.000 | 877 | 1.538 | Matrícula 67250, 3º RI |
| AP 101 DUPLE | 28 ago 2009 | 187 m² | 108 m² | R$ 120.000 | 642 | 1.111 | Matrícula 67253, 3º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 23 jul 2009 | 114 m² | 65 m² | R$ 3.600 | 32 | 55 | Matrícula 81006, 3º RI |
| AP 24 | 16 mar 2009 | 114 m² | 65 m² | R$ 70.000 | 614 | 1.077 | Matrícula 67612, 3º RI |
| AP 31 | 19 nov 2008 | 114 m² | 65 m² | R$ 129.000 | 1.132 | 1.985 | Matrícula 67245, 3º RI |
| AP 64 | 9 abr 2008 | 114 m² | 65 m² | R$ 87.000 | 763 | 1.338 | Matrícula 67251, 3º RI |
| AP 82 | 5 out 2007 | 114 m² | 65 m² | R$ 85.000 | 746 | 1.308 | Matrícula 68945, 3º RI |
| AP 43 | 2 out 2007 | 114 m² | 65 m² | R$ 80.000 | 702 | 1.231 | Matrícula 67433, 3º RI |
| AP 63 | 27 jul 2007 | 114 m² | 65 m² | R$ 80.000 | 702 | 1.231 | Matrícula 67250, 3º RI |
| AP 92 | 8 mar 2007 | 114 m² | 65 m² | R$ 85.000 | 746 | 1.308 | Matrícula 68549, 3º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 2 mar 2007 | 114 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 67318, 3º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 29 jun 2006 | 114 m² | 65 m² | R$ 279 | 2 | 4 | Matrícula 68549, 3º RI |
| AP 51 | 28 abr 2006 | 114 m² | 65 m² | R$ 65.000 | 570 | 1.000 | Matrícula 67398, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 570/m² para R$ 2.719/m² (+377%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 65 m² privativos 22 unidades vendidas
- 187 m² construídos, 108 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santo Egídio, 989 | 2012 | 46 | 5.048 |
| Rua Dona Martinha, 355 | 2019 | 11 | 4.400 |
| Rua Ronaldo de Morais, 23 | 1986 | 3 | — |
| Rua Dona Maria Custodia, 197 | 1991 | 308 | 4.447 |
| Rua General Frederico Solon, 168 | 2019 | 3 | 7.113 |
| Rua Santo Egídio, 804 | 2011 | 33 | 5.127 |