Edifício Res Vl Inglesa
Rua Santo Irineu, 403
- R$/m² construído
- 3.618
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.261
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 6 ago 2026 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 700.000 | 3.518 | 6.087 | Matrícula 178048, 14º RI |
| AP 92 | 15 ago 2025 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 690.000 | 3.467 | 6.000 | Matrícula 178061, 14º RI |
| AP 32 | 27 ago 2024 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 810.000 | 4.070 | 7.043 | Matrícula 178079, 14º RI |
| AP 21 | 26 ago 2024 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 740.000 | 3.719 | 6.435 | Matrícula 178046, 14º RI |
| AP 21 | 23 ago 2023 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 715.000 | 3.593 | 6.217 | Matrícula 178046, 14º RI |
| AP 101 Integralização de capital | 1 dez 2022 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 750.000 | 3.769 | 6.522 | Matrícula 178062, 14º RI |
| AP 72 | 21 jul 2022 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 600.000 | 3.015 | 5.217 | Matrícula 178057, 14º RI |
| AP 101 | 3 jun 2022 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 750.000 | 3.769 | 6.522 | Matrícula 178062, 14º RI |
| AP 62 | 11 mai 2022 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 830.000 | 4.171 | 7.217 | Matrícula 178055, 14º RI |
| AP 32 | 14 jan 2022 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 760.000 | 3.819 | 6.609 | Matrícula 178049, 14º RI |
| AP 102 Arrematação em leilão | 30 out 2019 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 426.203 | 2.142 | 3.706 | Matrícula 178063, 14º RI |
| AP 101 | 19 abr 2018 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 750.000 | 3.769 | 6.522 | Matrícula 178062, 14º RI |
| AP 71 | 2 set 2016 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 750.000 | 3.769 | 6.522 | Matrícula 178056, 14º RI |
| AP 62 | 30 out 2015 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 750.000 | 3.769 | 6.522 | Matrícula 178055, 14º RI |
| AP 61 | 11 jul 2014 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 764.071 | 3.840 | 6.644 | Matrícula 178054, 14º RI |
| AP 72 | 19 nov 2013 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 480.857 | 2.416 | 4.181 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 32 | 23 out 2013 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 680.000 | 3.417 | 5.913 | Matrícula 178049, 14º RI |
| AP 52 | 11 set 2013 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 620.000 | 3.116 | 5.391 | Matrícula 178053, 14º RI |
| AP 31 | 27 ago 2013 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 356.138 | 1.790 | 3.097 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 52 | 20 set 2012 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 450.000 | 2.261 | 3.913 | Matrícula 178053, 14º RI |
| AP 81 | 6 dez 2011 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 367.489 | 1.847 | 3.196 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 61 | 27 out 2010 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 280.456 | 1.409 | 2.439 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 61 Cessão de direitos | 27 out 2010 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 293.141 | 1.473 | 2.549 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 102 | 26 mai 2010 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 282.355 | 1.419 | 2.455 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 91 | 23 abr 2010 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 300.000 | 1.508 | 2.609 | Matrícula 178060, 14º RI |
| AP 82 | 14 jan 2010 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 320.000 | 1.608 | 2.783 | Matrícula 178059, 14º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2009 | 214 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 91 | 24 jun 2009 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 300.000 | 1.508 | 2.609 | Matrícula 178060, 14º RI |
| AP 32 | 21 mai 2009 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 330.000 | 1.658 | 2.870 | Matrícula 178049, 14º RI |
| AP 101 | 29 abr 2009 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 330.000 | 1.658 | 2.870 | Matrícula 178062, 14º RI |
| AP 52 | 23 out 2008 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 280.000 | 1.407 | 2.435 | Matrícula 178053, 14º RI |
| AP 32 | 22 set 2008 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 250.000 | 1.256 | 2.174 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 112 | 15 ago 2008 | 214 m² | ≈ 124 m² | R$ 264.960 | 1.238 | 2.137 | Matrícula 178065, 14º RI |
| AP 52 | 18 jul 2008 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 143.000 | 719 | 1.243 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 21 | 29 nov 2007 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 175.000 | 879 | 1.522 | Matrícula 178046, 14º RI |
| AP 82 Dação em pagamento | 23 ago 2007 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 300.000 | 1.508 | 2.609 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 101 | 1 ago 2007 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 280.000 | 1.407 | 2.435 | Matrícula 178062, 14º RI |
| AP 92 | 31 jul 2007 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 234.000 | 1.176 | 2.035 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 112 Permuta | 31 jul 2007 | 214 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 82 Permuta | 31 jul 2007 | 199 m² | ≈ 115 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 22 | 8 ago 2006 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 201.600 | 1.013 | 1.753 | Matrícula 178047, 14º RI |
| AP 62 | 12 jun 2006 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 227.520 | 1.143 | 1.978 | Matrícula 178055, 14º RI |
| AP 42 | 23 fev 2006 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 200.640 | 1.008 | 1.745 | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.013/m² para R$ 3.518/m² (+247%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 199 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 16 unidades vendidas
- 214 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Correa Dias Rua Santo Irineu, 397 | 1975 | 31 | 5.417 |
| Rua Ouvid Peleja, 1006 | 1954 | 3 | — |
| Rua Dom Antônio Galvão, 222 | 1970 | 10 | 4.164 |
| Rua Vig Albernaz, 67 | 1970 | 9 | 4.450 |
| Rua Santo Irineu, 464 | 1973 | 4 | — |
| Rua Luís Gois, 42 | 1971 | 16 | 5.015 |