Edifício Diversita
Rua Santo Irineu, 571
- R$/m² construído
- 3.339
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.985
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 628 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 | 4 set 2026 | 183 m² | 68 m² | R$ 628.000 | 3.432 | 9.235 | Matrícula 129462, 14º RI |
| AP 23 | 31 ago 2026 | 183 m² | 68 m² | R$ 525.000 | 2.869 | 7.721 | Matrícula 129506, 14º RI |
| AP 122 | 28 mai 2026 | 212 m² | 79 m² | R$ 622.000 | 2.934 | 7.873 | Matrícula 131033, 14º RI |
| AP 31 | 19 nov 2025 | 183 m² | 68 m² | R$ 611.000 | 3.339 | 8.985 | Matrícula 128947, 14º RI |
| AP 21 | 17 set 2025 | 183 m² | 68 m² | R$ 625.000 | 3.415 | 9.191 | Matrícula 128545, 14º RI |
| AP 113 | 2 set 2025 | 212 m² | 79 m² | R$ 611.000 | 2.882 | 7.734 | Matrícula 128951, 14º RI |
| AP 11 | 15 jul 2025 | 183 m² | 68 m² | R$ 680.000 | 3.716 | 10.000 | Matrícula 128810, 14º RI |
| AP 134 | 14 jan 2025 | 212 m² | 79 m² | R$ 600.000 | 2.830 | 7.595 | Matrícula 131166, 14º RI |
| AP 41 | 22 dez 2023 | 183 m² | 68 m² | R$ 640.000 | 3.497 | 9.412 | Matrícula 132485, 14º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 1 set 2023 | 183 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 128663, 14º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2021 | 183 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 128664, 14º RI |
| AP 72 | 26 nov 2021 | 183 m² | 68 m² | R$ 600.000 | 3.279 | 8.824 | Matrícula 129792, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 992/m² para R$ 2.934/m² (+196%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +0,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² construídos, 68 m² privativos 21 unidades vendidas
- 212 m² construídos, 79 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santo Irineu, 550 | 1986 | 3 | 5.848 |
| Rua Itaoca, 201 | 1993 | 17 | 2.813 |
| Edifício Flamingo Park Rua Jaci, 227 | 1997 | 32 | 3.631 |
| Rua Santo Irineu, 464 | 1973 | 4 | — |
| Edifício Amestista Rua Santo Irineu, 775 | 2009 | 69 | 5.477 |
| Rua Vig Albernaz, 67 | 1970 | 9 | 4.450 |