Rua São Caetano, 625
- R$/m² construído
- 6.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1939
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 19 ago 2026 | 90 m² | — | R$ 600.000 | 6.667 | — | Matrícula 82874, 8º RI |
| Comercial | 28 fev 2014 | 90 m² | — | R$ 520.000 | 5.778 | — | Matrícula 82874, 5º RI |
| Comercial Outra transmissão | 27 nov 2013 | 90 m² | — | R$ 139.097 | 1.546 | — | Matrícula 82874, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 5.778/m² para R$ 6.667/m² (+15%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Caetano, 629 | 2016 | 11 | 4.345 |
| Rua Pedro Álvares Cabral, 59 | 1949 | 6 | — |
| Rua da Cantareira, 1119 | 1970 | 3 | — |
| Rua da Cantareira, 1171 | 1970 | 3 | — |
| Rua da Cantareira, 868 | 1949 | 16 | 4.868 |
| Rua Djalma Dutra, 250 | 2012 | 9 | 2.566 |