Rua São Caetano do Sul, 317
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 72 mil
- 30 mai 2022
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 A | 30 mai 2022 | 40 m² | — | R$ 72.151 | 1.804 | — | Matrícula 286511, 11º RI |
| AP 33 A Retomada por inadimplência | 15 nov 2021 | 40 m² | — | R$ 133.009 | 3.325 | — | Matrícula 286511, 11º RI |
| AP 31 B Retomada por inadimplência | 31 ago 2021 | 40 m² | — | R$ 198.326 | 4.958 | — | Matrícula 300734, 11º RI |
| AP 41 A | 25 set 2020 | 40 m² | — | R$ 150.000 | 3.750 | — | Matrícula 325954, 11º RI |
| AP 41 A | 28 jul 2016 | 40 m² | — | R$ 150.000 | 3.750 | — | Matrícula 325954, 11º RI |
| AP 53 A | 30 jun 2016 | 40 m² | — | R$ 150.000 | 3.750 | — | Matrícula 369019, 11º RI |
| AP 23B | 10 jun 2016 | 40 m² | — | R$ 145.000 | 3.625 | — | Matrícula 238561, 11º RI |
| AP 34 A | 24 fev 2016 | 40 m² | — | R$ 153.000 | 3.825 | — | Matrícula 320090, 11º RI |
| AP 31 B | 9 fev 2015 | 40 m² | — | R$ 190.000 | 4.750 | — | Matrícula 300734, 11º RI |
| AP 51 A | 22 jul 2014 | 40 m² | — | R$ 125.000 | 3.125 | — | Matrícula 327996, 11º RI |
| AP 54 A | 30 jun 2014 | 40 m² | — | R$ 140.000 | 3.500 | — | Matrícula 325952, 11º RI |
| AP 41 A | 14 fev 2014 | 40 m² | — | R$ 123.000 | 3.075 | — | Matrícula 325954, 11º RI |
| AP 23B | 14 out 2013 | 40 m² | — | R$ 137.000 | 3.425 | — | Matrícula 238561, 11º RI |
| AP 31 A | 7 out 2013 | 40 m² | — | R$ 130.000 | 3.250 | — | Matrícula 223083, 11º RI |
| AP 32A | 12 ago 2013 | 40 m² | — | R$ 118.000 | 2.950 | — | Matrícula 227785, 11º RI |
| AP 34 A | 27 jun 2013 | 40 m² | — | R$ 130.000 | 3.250 | — | Matrícula 320090, 11º RI |
| AP 33 A | 20 jun 2013 | 40 m² | — | R$ 125.000 | 3.125 | — | Matrícula 286511, 11º RI |
| AP 53 A | 19 mar 2013 | 40 m² | — | R$ 85.000 | 2.125 | — | Matrícula 369019, 11º RI |
| AP 11 B | 6 fev 2013 | 40 m² | — | R$ 151.000 | 3.775 | — | Matrícula 369010, 11º RI |
| AP 53 A Cessão de direitos | 3 out 2012 | 40 m² | — | R$ 60.000 | 1.500 | — | Matrícula 369019, 11º RI |
| AP 33B | 4 set 2012 | 40 m² | — | R$ 130.000 | 3.250 | — | Matrícula 294498, 11º RI |
| AP 51 A | 3 fev 2012 | 40 m² | — | R$ 110.000 | 2.750 | — | Matrícula 327996, 11º RI |
| AP 24 A | 25 nov 2011 | 40 m² | — | R$ 105.000 | 2.625 | — | Matrícula 306606, 11º RI |
| AP 52A | 16 fev 2011 | 40 m² | — | R$ 78.000 | 1.950 | — | Matrícula 332607, 11º RI |
| AP 32B | 17 jan 2011 | 40 m² | — | R$ 66.000 | 1.650 | — | Matrícula 258405, 11º RI |
| AP 13B | 16 nov 2010 | 40 m² | — | R$ 78.000 | 1.950 | — | Matrícula 279237, 11º RI |
| AP 13B | 28 jan 2010 | 40 m² | — | R$ 57.000 | 1.425 | — | Matrícula 279237, 11º RI |
| AP 34 A | 24 dez 2009 | 40 m² | — | R$ 55.000 | 1.375 | — | Matrícula 320090, 11º RI |
| AP 23B | 14 ago 2009 | 40 m² | — | R$ 55.000 | 1.375 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 43 A | 28 jan 2009 | 40 m² | — | R$ 36.000 | 900 | — | Matrícula 226732, 11º RI |
| AP 13B | 31 out 2008 | 40 m² | — | R$ 44.000 | 1.100 | — | Matrícula 279237, 11º RI |
| AP 32B | 7 nov 2007 | 40 m² | — | R$ 35.000 | 875 | — | Matrícula 258405, 11º RI |
| AP 41 A | 13 set 2007 | 40 m² | — | R$ 33.000 | 825 | — | Matrícula 325954, 11º RI |
| AP 43 A Arrematação em leilão | 11 set 2007 | 40 m² | — | R$ 35.000 | 875 | — | Matrícula 226732, 11º RI |
| AP 31 A Arrematação em leilão | 20 mar 2007 | 40 m² | — | R$ 20.759 | 519 | — | Matrícula 223083, 11º RI |
| AP 44B | 30 ago 2006 | 40 m² | — | R$ 33.500 | 838 | — | Matrícula 167394, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 838/m² para R$ 1.804/m² (+115%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pardinho, 82 | 1983 | 4 | — |
| Rua São Caetano do Sul, 225 | 1982 | 33 | 2.678 |
| Rua Bofete, 78 | 1982 | 17 | 3.875 |
| Rua Carapicuiba, 95 | 1983 | 5 | 3.061 |
| Rua Ribeirão Pires, 27 | 1987 | 3 | — |
| Rua Alziro Pinheiro Magalhães, 90 | 1982 | 14 | — |