Residencial São Celso
Rua São Celso, 49
- R$/m² construído
- 6.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 332 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 | 12 dez 2025 | 55 m² | — | R$ 332.000 | 6.036 | — | Matrícula 208942, 12º RI |
| CASA 16 | 27 jan 2025 | 70 m² | — | R$ 315.000 | 4.500 | — | Matrícula 208953, 12º RI |
| CASA 5 | 20 dez 2024 | 55 m² | — | R$ 130.000 | 2.364 | — | Matrícula 208942, 12º RI |
| CASA 2 | 3 mai 2024 | 55 m² | — | R$ 350.000 | 6.364 | — | Matrícula 208939, 12º RI |
| CASA 4 | 10 nov 2023 | 55 m² | — | R$ 330.000 | 6.000 | — | Matrícula 208941, 12º RI |
| CASA 9 | 11 set 2023 | 55 m² | — | R$ 196.000 | 3.564 | — | Matrícula 208946, 12º RI |
| CASA 4 | 16 jun 2023 | 55 m² | — | R$ 380.000 | 6.909 | — | Matrícula 208941, 12º RI |
| CASA 17 Abaixo da referência | 31 mar 2023 | 70 m² | — | R$ 120.000 | 1.714 | — | Matrícula 208954, 12º RI |
| CASA 1 | 4 nov 2022 | 55 m² | — | R$ 289.000 | 5.255 | — | Matrícula 208938, 12º RI |
| CASA 15 | 16 mar 2022 | 70 m² | — | R$ 290.000 | 4.143 | — | Matrícula 208952, 12º RI |
| CASA 14 | 17 nov 2021 | 70 m² | — | R$ 330.000 | 4.714 | — | Matrícula 208951, 12º RI |
| CASA 3 | 11 out 2021 | 55 m² | — | R$ 310.000 | 5.636 | — | Matrícula 208940, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 3.273/m² para R$ 5.268/m² (+61%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² 9 unidades vendidas
- 70 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Quebec Rua São Celso, 71 | 2003 | 160 | 3.514 |
| Edifício Francisca Souza Rua São Celso, 205 | 1979 | 23 | 3.125 |
| Rua Jovelina, 74 | 2015 | 16 | 2.828 |
| Avenida São Miguel, 1956 | 2010 | 141 | 3.800 |
| Rua Ouro Fino, 112 | 1967 | 3 | — |
| Rua Lindorio, 69 | 2007 | 6 | 3.607 |