Rua São Daniel, 229
- R$/m² construído
- 4.235
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.250
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 28 mai 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 28 mai 2026 | 212 m² | 144 m² | R$ 880.000 | 4.151 | 6.111 | Matrícula 175002, 14º RI |
| AP 101 | 23 fev 2024 | 213 m² | 144 m² | R$ 920.000 | 4.319 | 6.389 | Matrícula 175017, 14º RI |
| AP 31 | 12 jan 2023 | 213 m² | 144 m² | R$ 810.000 | 3.803 | 5.625 | Matrícula 175003, 14º RI |
| AP 51 | 31 ago 2022 | 212 m² | 144 m² | R$ 725.000 | 3.420 | 5.035 | Matrícula 175007, 14º RI |
| AP 81 | 22 abr 2022 | 213 m² | 144 m² | R$ 820.000 | 3.850 | 5.694 | Matrícula 175013, 14º RI |
| AP 122 | 5 out 2021 | 271 m² | 182 m² | R$ 1.400.000 | 5.166 | 7.692 | Matrícula 175022, 14º RI |
| AP 101 | 12 jul 2021 | 213 m² | 144 m² | R$ 750.000 | 3.521 | 5.208 | Matrícula 175017, 14º RI |
| AP 91 | 28 jan 2019 | 213 m² | 144 m² | R$ 585.000 | 2.746 | 4.062 | Matrícula 175015, 14º RI |
| AP 102 | 30 jul 2014 | 213 m² | 144 m² | R$ 650.000 | 3.052 | 4.514 | Matrícula 175018, 14º RI |
| AP 71 | 27 jun 2013 | 213 m² | 144 m² | R$ 420.000 | 1.972 | 2.917 | Matrícula 175011, 14º RI |
| AP 52 | 1 dez 2011 | 212 m² | 144 m² | R$ 530.000 | 2.500 | 3.681 | Matrícula 175008, 14º RI |
| AP 91 | 16 nov 2011 | 213 m² | 144 m² | R$ 460.000 | 2.160 | 3.194 | Matrícula 175015, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.315/m² para R$ 4.151/m² (+216%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 213 m² construídos, 144 m² privativos 12 unidades vendidas
- 212 m² construídos, 144 m² privativos 3 unidades vendidas
- 271 m² construídos, 182 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aquarius Rua São Daniel, 197 | 1994 | 72 | 3.860 |
| Edifício Genova Rua Lino Guedes, 128 | 1985 | 84 | 3.738 |
| Residencial São Daniel Rua São Daniel, 234 | 2010 | 3 | — |
| Rua Lino Guedes, 182 | 2001 | 4 | — |
| Rua São Daniel, 206 | 1996 | 38 | 4.200 |
| Rua Lino Guedes, 189 | 2002 | 3 | — |