Residencial São Francisco
Rua São Francisco de Assis, 197
- R$/m² construído
- 4.394
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 580 mil
- 8 dez 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 8 dez 2025 | 132 m² | — | R$ 580.000 | 4.394 | — | Matrícula 147527, 16º RI |
| CASA 1 | 31 mai 2016 | 132 m² | — | R$ 580.000 | 4.394 | — | Matrícula 147527, 16º RI |
| CASA 1 | 17 jul 2014 | 132 m² | — | R$ 254.000 | 1.924 | — | Matrícula 147527, 16º RI |
| CASA 1 Retomada por inadimplência | 3 jun 2013 | 132 m² | — | R$ 304.931 | 2.310 | — | Matrícula 147527, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 1.924/m² para R$ 4.394/m² (+128%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 132 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Francisco de Assis, 61 | 2005 | 3 | 5.076 |
| Rua São Francisco de Assis, 65 | 2005 | 5 | — |
| Edifício São Manoel Rua Joaquim Oliveira Freitas, 1941 | 1988 | 34 | 2.432 |
| Rua Compositor, 93 | 1993 | 51 | 2.534 |
| Rua Maria Julieta Dom de Andrade, 41 | 2010 | 4 | — |
| Travessa Santa Joaquina, 89 | 1959 | 3 | 3.000 |