Rua São Francisco do Piauí, 454
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 292 mil
- 31 mar 2023
- Construção
- 1991
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT J | 31 mar 2023 | 106 m² | — | R$ 292.175 | 2.756 | — | Matrícula 49383, 9º RI |
| LT J Retomada por inadimplência | 19 set 2022 | 106 m² | — | R$ 373.654 | 3.525 | — | Matrícula 49383, 9º RI |
| LT J | 1 jul 2013 | 106 m² | — | R$ 350.000 | 3.302 | — | Matrícula 49383, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2023 a mediana foi de R$ 3.302/m² para R$ 2.756/m² (−17%). O IPCA do período foi de 79%: descontada a inflação, a variação é de −53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Francisco do Piauí, 514 | 1981 | 4 | — |
| Rua São Francisco do Piauí, 498 | 1981 | 13 | 6.027 |
| Rua Engenheiro Villares da Silva, 874 | 1994 | 3 | 3.744 |
| Rua Almadina, 6 | 1967 | 3 | 1.637 |
| Residencial Dom Bosco Rua Luiz de Almeida Fernandes, 19 | 2007 | 10 | — |
| Rua Engenheiro Villares da Silva, 1044 | 2009 | 54 | 3.247 |