Residencial Maria Lúcia
Rua São Gonçalo do Piauí, 94
- R$/m² construído
- 4.203
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 Dação em pagamento | 28 set 2026 | 71 m² | — | R$ 225.000 | 3.169 | — | Matrícula 393453, 9º RI |
| AP 36 Venda de parte do imóvel | 3 set 2026 | 243 m² | — | — | — | — | Matrícula 393440, 9º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2026 | 243 m² | — | — | — | — | Matrícula 393443, 9º RI |
| ap 66 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2026 | 243 m² | — | — | — | — | Matrícula 393458, 9º RI |
| ap 15 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2026 | 243 m² | — | — | — | — | Matrícula 393427, 9º RI |
| AP 64 | 22 mai 2026 | 69 m² | — | R$ 290.000 | 4.203 | — | Matrícula 393456, 9º RI |
| ap 63 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2025 | 243 m² | — | — | — | — | Matrícula 393455, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 10 nov 2025 | 243 m² | — | — | — | — | Matrícula 393435, 9º RI |
| ap 41 Venda de parte do imóvel | 30 out 2025 | 243 m² | — | — | — | — | Matrícula 393441, 9º RI |
| Casa | 2 mai 2022 | 243 m² | — | R$ 1.210.000 | 4.979 | — | Matrícula 99695, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.979/m² para R$ 4.203/m² (−16%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 243 m² 1 unidade vendida
- 71 m² 1 unidade vendida
- 69 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ponte Serrada, 39 | 2000 | 131 | 2.574 |
| Edifício Papoula Rua São Gonçalo do Piauí, 125 | 1991 | 76 | 2.282 |
| Rua Lagoa Tai Grande, 181 | 1990 | 3 | — |
| Edifício Residencial Stark Rua Ponte Serrada, 36 | 2013 | 18 | 3.667 |
| Rua Itapitanga, 175 | 2002 | 4 | — |
| Residencial Boleeiro Rua Boleeiro, 78 | 2018 | 3 | — |