Rua São José, 887
- R$/m² construído
- 6.825
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.629
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 15 jun 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 | 15 jun 2026 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.700.000 | 7.521 | 13.918 | Matrícula 57923, 11º RI |
| AP 43 | 12 mai 2026 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.500.000 | 6.964 | 12.887 | Matrícula 53888, 11º RI |
| AP 34 | 26 dez 2025 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.400.000 | 6.685 | 12.371 | Matrícula 63521, 11º RI |
| AP 101 | 27 ago 2025 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.550.000 | 7.103 | 13.144 | Matrícula 96200, 11º RI |
| AP 173 | 11 jun 2024 | 609 m² | ≈ 329 m² | R$ 1.880.000 | 3.087 | 5.714 | Matrícula 54758, 11º RI |
| AP 143 | 12 abr 2024 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.250.000 | 6.267 | 11.598 | Matrícula 61857, 11º RI |
| AP 111 | 29 mar 2023 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.000.000 | 5.571 | 10.309 | Matrícula 53496, 11º RI |
| AP 11 | 21 dez 2022 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.000.000 | 5.571 | 10.309 | Matrícula 49500, 11º RI |
| AP 171 | 14 set 2022 | 610 m² | ≈ 330 m² | R$ 3.500.000 | 5.738 | 10.606 | Matrícula 57925, 11º RI |
| AP 52 | 9 set 2022 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.525.000 | 4.248 | 7.861 | Matrícula 50173, 11º RI |
| AP 173 Dação em pagamento | 8 jul 2022 | 609 m² | ≈ 329 m² | R$ 1.541.513 | 2.531 | 4.685 | Matrícula 54758, 11º RI |
| AP 124 | 15 jun 2022 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.500.000 | 4.178 | 7.732 | Matrícula 57919, 11º RI |
| AP 22 | 9 mai 2022 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.250.000 | 6.267 | 11.598 | Matrícula 49325, 11º RI |
| AP 64 | 18 abr 2022 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.450.000 | 6.825 | 12.629 | Matrícula 142538, 11º RI |
| AP 43 | 21 fev 2022 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 900.000 | 2.507 | 4.639 | Matrícula 53888, 11º RI |
| AP 163 | 6 abr 2021 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.750.000 | 4.875 | 9.021 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 172 | 2 out 2020 | 609 m² | ≈ 329 m² | R$ 1.800.000 | 2.956 | 5.471 | Matrícula 61855, 11º RI |
| AP 102 | 31 ago 2020 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.400.000 | 3.900 | 7.216 | Matrícula 48940, 11º RI |
| AP 62 6 AND | 6 jul 2020 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.480.000 | 4.123 | 7.629 | Matrícula 61372, 11º RI |
| AP 61 | 14 nov 2019 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.100.000 | 3.064 | 5.670 | Matrícula 48939, 11º RI |
| AP 13 | 12 ago 2019 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.130.000 | 3.148 | 5.825 | Matrícula 48942, 11º RI |
| AP 74 | 6 jun 2019 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.200.000 | 3.343 | 6.186 | Matrícula 55548, 11º RI |
| AP 104 | 17 mai 2019 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.100.000 | 3.064 | 5.670 | Matrícula 57923, 11º RI |
| AP 24 | 21 mai 2018 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.100.000 | 3.064 | 5.670 | Matrícula 53334, 11º RI |
| AP 143 | 28 fev 2018 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.050.000 | 2.925 | 5.412 | Matrícula 61857, 11º RI |
| AP 64 | 28 fev 2018 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 950.000 | 2.646 | 4.897 | Matrícula 142538, 11º RI |
| AP 21 | 27 fev 2018 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.060.000 | 2.953 | 5.464 | Matrícula 48941, 11º RI |
| AP 112 | 22 fev 2018 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.300.000 | 3.621 | 6.701 | Matrícula 48936, 11º RI |
| AP 94 | 8 dez 2016 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.260.000 | 3.510 | 6.495 | Matrícula 57920, 11º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 28 out 2015 | 359 m² | ≈ 194 m² | — | — | — | Matrícula 48942, 10º RI |
| AP 102 | 29 mai 2014 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 930.000 | 2.591 | 4.794 | Matrícula 48940, 11º RI |
| AP 144 | 23 jul 2013 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 950.000 | 2.646 | 4.897 | Matrícula 53335, 11º RI |
| AP 103 29 SU Adjudicação compulsória | 21 jan 2013 | 359 m² | ≈ 194 m² | — | — | — | Matrícula 53495, 11º RI |
| AP 112 | 28 dez 2012 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 950.000 | 2.646 | 4.897 | Matrícula 48936, 11º RI |
| AP 92 | 18 mai 2012 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 870.000 | 2.423 | 4.485 | Matrícula 63665, 11º RI |
| AP 162 | 30 mar 2012 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 825.000 | 2.298 | 4.253 | Matrícula 57927, 11º RI |
| AP 91 | 6 jul 2011 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 510.000 | 1.421 | 2.629 | Matrícula 57926, 11º RI |
| AP 94 | 10 mar 2011 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 540.000 | 1.504 | 2.784 | Matrícula 57920, 11º RI |
| AP 22 | 16 nov 2010 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 800.000 | 2.228 | 4.124 | Matrícula 49325, 11º RI |
| AP 103 29 SU | 13 out 2010 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 624.000 | 1.738 | 3.216 | Matrícula 53495, 11º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2010 | 359 m² | ≈ 194 m² | — | — | — | Matrícula 63521, 11º RI |
| AP 32 | 14 out 2009 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 540.000 | 1.504 | 2.784 | Matrícula 55961, 11º RI |
| AP 73 | 21 set 2009 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 580.000 | 1.616 | 2.990 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 62 6 AND | 11 set 2009 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 400.000 | 1.114 | 2.062 | Matrícula 61372, 11º RI |
| AP 72 | 12 mar 2009 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 400.000 | 1.114 | 2.062 | Matrícula 99901, 11º RI |
| AP 12 | 22 ago 2008 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 530.000 | 1.476 | 2.732 | Matrícula 49501, 11º RI |
| AP 134 | 21 ago 2008 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 600.000 | 1.671 | 3.093 | Matrícula 61858, 11º RI |
| AP 82 | 14 mai 2008 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 400.000 | 1.114 | 2.062 | Matrícula 53339, 11º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2008 | 359 m² | ≈ 194 m² | — | — | — | Matrícula 96200, 11º RI |
| AP 112 | 30 nov 2007 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 395.000 | 1.100 | 2.036 | Matrícula 48936, 11º RI |
| AP 141 | 30 nov 2007 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 410.000 | 1.142 | 2.113 | Matrícula 53493, 11º RI |
| AP 83 Adjudicação compulsória | 24 mai 2007 | 359 m² | ≈ 194 m² | — | — | — | Matrícula 53336, 11º RI |
| AP 101 | 17 mai 2007 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 435.000 | 1.212 | 2.242 | Matrícula 96200, 11º RI |
| AP 142 | 25 set 2006 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 365.000 | 1.017 | 1.881 | Matrícula 57921, 11º RI |
| AP 71 | 24 fev 2006 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 305.000 | 850 | 1.572 | Matrícula 48933, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 933/m² para R$ 7.242/m² (+676%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +163%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 359 m² construídos, ≈ 194 m² privativos 36 unidades vendidas
- 609 m² construídos, ≈ 329 m² privativos 2 unidades vendidas
- 610 m² construídos, ≈ 330 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Senador Vergueiro, 90 | 1985 | 9 | — |
| Edifício Vila Verde Rua Desem Francisco Meirelles dos Santos, 220 | 1978 | 109 | 4.887 |
| Rua Senador Vergueiro, 114 | 2015 | 11 | 5.526 |
| Rua Senador Vergueiro, 95 | 2007 | 5 | — |
| Rua Senador Vergueiro, 75 | 2007 | 5 | 8.504 |
| Rua Doutor Penido Burnier, 39 | 1973 | 3 | 11.111 |