Rua Senador Vergueiro, 90
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 24 set 2015
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 04 | 24 set 2015 | 385 m² | 220 m² | R$ 1.775.000 | 4.610 | 8.068 | Matrícula 192861, 11º RI |
| AP 03 | 24 mai 2013 | 385 m² | 220 m² | R$ 1.200.000 | 3.117 | 5.455 | Matrícula 192860, 11º RI |
| AP 13 | 7 fev 2013 | 683 m² | 391 m² | R$ 1.100.000 | 1.611 | 2.813 | Matrícula 192870, 11º RI |
| AP 05 | 18 nov 2010 | 385 m² | 220 m² | R$ 770.000 | 2.000 | 3.500 | Matrícula 192862, 11º RI |
| AP 09 | 29 out 2010 | 385 m² | 220 m² | R$ 750.000 | 1.948 | 3.409 | Matrícula 192866, 11º RI |
| AP 10 | 10 set 2010 | 385 m² | 220 m² | R$ 730.000 | 1.896 | 3.318 | Matrícula 192867, 11º RI |
| AP 04 | 10 set 2009 | 385 m² | 220 m² | R$ 600.000 | 1.558 | 2.727 | Matrícula 192861, 11º RI |
| AP 11 | 3 abr 2009 | 385 m² | 220 m² | R$ 650.000 | 1.688 | 2.955 | Matrícula 192868, 11º RI |
| AP 06 | 29 ago 2008 | 385 m² | 220 m² | R$ 500.000 | 1.299 | 2.273 | Matrícula 192863, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2015 a mediana foi de R$ 1.299/m² para R$ 4.610/m² (+255%). O IPCA do período foi de 52%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 385 m² construídos, 220 m² privativos 7 unidades vendidas
- 683 m² construídos, 391 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Senador Vergueiro, 114 | 2015 | 11 | 5.526 |
| Rua Senador Vergueiro, 95 | 2007 | 5 | — |
| Rua Senador Vergueiro, 75 | 2007 | 5 | 8.504 |
| Rua São José, 887 | 1978 | 55 | 6.825 |
| Condomínio V Mont Blanc Rua Cd Dom Eu, 276 | 1998 | 6 | — |
| Edifício Vila Verde Rua Desem Francisco Meirelles dos Santos, 220 | 1978 | 109 | 4.887 |