Rua São José, 887
- R$/m² construído
- 6.825
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.629
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 15 jun 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 | 15 jun 2026 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.700.000 | 7.521 | 13.918 | Matrícula 57923, 11º RI |
| AP 43 | 12 mai 2026 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.500.000 | 6.964 | 12.887 | Matrícula 53888, 11º RI |
| AP 34 | 26 dez 2025 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.400.000 | 6.685 | 12.371 | Matrícula 63521, 11º RI |
| AP 101 | 27 ago 2025 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.550.000 | 7.103 | 13.144 | Matrícula 96200, 11º RI |
| AP 173 | 11 jun 2024 | 609 m² | ≈ 329 m² | R$ 1.880.000 | 3.087 | 5.714 | Matrícula 54758, 11º RI |
| AP 143 | 12 abr 2024 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.250.000 | 6.267 | 11.598 | Matrícula 61857, 11º RI |
| AP 111 | 29 mar 2023 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.000.000 | 5.571 | 10.309 | Matrícula 53496, 11º RI |
| AP 11 | 21 dez 2022 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.000.000 | 5.571 | 10.309 | Matrícula 49500, 11º RI |
| AP 171 | 14 set 2022 | 610 m² | ≈ 330 m² | R$ 3.500.000 | 5.738 | 10.606 | Matrícula 57925, 11º RI |
| AP 52 | 9 set 2022 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.525.000 | 4.248 | 7.861 | Matrícula 50173, 11º RI |
| AP 173 Dação em pagamento | 8 jul 2022 | 609 m² | ≈ 329 m² | R$ 1.541.513 | 2.531 | 4.685 | Matrícula 54758, 11º RI |
| AP 124 | 15 jun 2022 | 359 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.500.000 | 4.178 | 7.732 | Matrícula 57919, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 933/m² para R$ 7.242/m² (+676%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +163%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 359 m² construídos, ≈ 194 m² privativos 36 unidades vendidas
- 609 m² construídos, ≈ 329 m² privativos 2 unidades vendidas
- 610 m² construídos, ≈ 330 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Senador Vergueiro, 90 | 1985 | 9 | — |
| Edifício Vila Verde Rua Desem Francisco Meirelles dos Santos, 220 | 1978 | 109 | 4.887 |
| Rua Senador Vergueiro, 114 | 2015 | 11 | 5.526 |
| Rua Senador Vergueiro, 95 | 2007 | 5 | — |
| Rua Senador Vergueiro, 75 | 2007 | 5 | 8.504 |
| Rua Doutor Penido Burnier, 39 | 1973 | 3 | 11.111 |