Edifício Vila Verde
Rua Desem Francisco Meirelles dos Santos, 220
- R$/m² construído
- 4.887
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 25 nov 2024
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 97 Abaixo da referência | 25 nov 2024 | 43 m² | — | R$ 4.600 | 107 | — | Matrícula 195471, 11º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 25 nov 2024 | 332 m² | — | R$ 120.000 | 361 | — | Matrícula 195469, 11º RI |
| BOX 96 Abaixo da referência | 25 nov 2024 | 43 m² | — | R$ 4.600 | 107 | — | Matrícula 195470, 11º RI |
| BOX 86 Garagem ou depósito | 19 jul 2024 | 43 m² | — | R$ 65.000 | 1.512 | — | Matrícula 75006, 11º RI |
| AP 31 | 19 jul 2024 | 332 m² | — | R$ 1.545.000 | 4.654 | — | Matrícula 74998, 11º RI |
| BOX 92 Garagem ou depósito | 19 jul 2024 | 43 m² | — | R$ 65.000 | 1.512 | — | Matrícula 82871, 11º RI |
| BOX 87 Garagem ou depósito | 19 jul 2024 | 43 m² | — | R$ 65.000 | 1.512 | — | Matrícula 75007, 11º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 30 out 2023 | 43 m² | — | R$ 150.000 | 3.488 | — | Matrícula 111579, 11º RI |
| BOX 7 Garagem ou depósito | 30 out 2023 | 43 m² | — | R$ 150.000 | 3.488 | — | Matrícula 111580, 11º RI |
| AP 111 | 30 out 2023 | 332 m² | — | R$ 1.700.000 | 5.120 | — | Matrícula 111578, 11º RI |
| AP 152 | 25 abr 2022 | 332 m² | — | R$ 1.850.000 | 5.572 | — | Matrícula 91775, 11º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 25 abr 2022 | 43 m² | — | R$ 100.000 | 2.326 | — | Matrícula 91777, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.127/m² para R$ 4.654/m² (+313%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 332 m² 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Nazario, 173 | 1970 | 3 | — |
| Rua Doutor Penido Burnier, 39 | 1973 | 3 | 11.111 |
| Rua São José, 887 | 1978 | 55 | 6.825 |
| Rua Jean Melle, 81 | 1970 | 3 | — |
| Rua Senador Vergueiro, 90 | 1985 | 9 | — |
| Rua Senador Vergueiro, 75 | 2007 | 5 | 8.504 |