Residencial Colina Verde
Rua São José de Mossamedes, 496
- R$/m² construído
- 2.065
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.878
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 251 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 18 mai 2026 | 92 m² | 49 m² | R$ 251.000 | 2.728 | 5.122 | Matrícula 166275, 7º RI |
| AP 44 Retomada por inadimplência | 17 jan 2025 | 92 m² | 49 m² | R$ 148.842 | 1.618 | 3.038 | Matrícula 166228, 7º RI |
| AP 11 | 7 nov 2024 | 92 m² | 49 m² | R$ 190.000 | 2.065 | 3.878 | Matrícula 166253, 7º RI |
| AP 54 | 2 jul 2024 | 92 m² | 49 m² | R$ 144.000 | 1.565 | 2.939 | Matrícula 166412, 7º RI |
| AP 31 Retomada por inadimplência | 12 jun 2024 | 92 m² | 49 m² | R$ 147.727 | 1.606 | 3.015 | Matrícula 166321, 7º RI |
| AP 31 | 26 dez 2023 | 92 m² | 49 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 6.122 | Matrícula 166361, 7º RI |
| AP 32 | 31 out 2023 | 92 m² | 49 m² | R$ 116.895 | 1.271 | 2.386 | Matrícula 166222, 7º RI |
| AP 41 4º PV BL E Abaixo da referência | 11 abr 2023 | 92 m² | 49 m² | R$ 86.100 | 936 | 1.757 | Matrícula 166305, 7º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2023 | 92 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 166349, 7º RI |
| AP 32 Retomada por inadimplência | 31 jan 2023 | 92 m² | 49 m² | R$ 144.734 | 1.573 | 2.954 | Matrícula 166222, 7º RI |
| AP 53 | 6 dez 2022 | 92 m² | 49 m² | R$ 152.500 | 1.658 | 3.112 | Matrícula 166271, 7º RI |
| AP 41 Retomada por inadimplência | 1 nov 2022 | 92 m² | 49 m² | R$ 144.319 | 1.569 | 2.945 | Matrícula 166305, 7º RI |
| AP 23 | 3 jun 2022 | 92 m² | 49 m² | R$ 190.066 | 2.066 | 3.879 | Matrícula 166339, 7º RI |
| AP 44 | 23 nov 2021 | 92 m² | 49 m² | R$ 155.000 | 1.685 | 3.163 | Matrícula 166368, 7º RI |
| AP 44 | 12 fev 2021 | 92 m² | 49 m² | R$ 145.000 | 1.576 | 2.959 | Matrícula 166348, 7º RI |
| AP 43 | 29 jan 2021 | 92 m² | 49 m² | R$ 150.000 | 1.630 | 3.061 | Matrícula 166347, 7º RI |
| AP 54 | 21 set 2020 | 92 m² | 49 m² | R$ 111.500 | 1.212 | 2.276 | Matrícula 166332, 7º RI |
| AP 54 BLOCO | 30 jul 2020 | 92 m² | 49 m² | R$ 145.000 | 1.576 | 2.959 | Matrícula 166272, 7º RI |
| AP 52 | 2 out 2019 | 92 m² | 49 m² | R$ 160.000 | 1.739 | 3.265 | Matrícula 166350, 7º RI |
| AP 21 B Cessão de direitos | 1 jun 2019 | 92 m² | 49 m² | R$ 215.753 | 2.345 | 4.403 | Matrícula 166237, 7º RI |
| AP 14 | 29 jun 2018 | 92 m² | 49 m² | R$ 165.000 | 1.793 | 3.367 | Matrícula 166296, 7º RI |
| AP 13 | 2 fev 2018 | 81 m² | 44 m² | R$ 78.000 | 963 | 1.773 | Matrícula 166335, 7º RI |
| AP 13 Retomada por inadimplência | 12 jun 2017 | 81 m² | 44 m² | R$ 134.275 | 1.658 | 3.052 | Matrícula 166335, 7º RI |
| AP 21 BL F | 5 mai 2017 | 92 m² | 49 m² | R$ 95.000 | 1.033 | 1.939 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 12 | 10 abr 2017 | 81 m² | 44 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 3.864 | Matrícula 0, 7º RI |
| BLOCO J AP 4 | 24 fev 2017 | 92 m² | 49 m² | R$ 160.000 | 1.739 | 3.265 | Matrícula 166408, 7º RI |
| AP 14 | 16 fev 2017 | 92 m² | 49 m² | R$ 150.000 | 1.630 | 3.061 | Matrícula 166376, 7º RI |
| AP 51 Retomada por inadimplência | 8 ago 2016 | 92 m² | 49 m² | R$ 140.267 | 1.525 | 2.863 | Matrícula 166249, 7º RI |
| AP 14 | 18 mar 2016 | 92 m² | 49 m² | R$ 76.181 | 828 | 1.555 | Matrícula 166376, 7º RI |
| AP 53 | 15 mar 2016 | 92 m² | 49 m² | R$ 91.100 | 990 | 1.859 | Matrícula 166411, 7º RI |
| AP 13 BL B | 27 nov 2015 | 92 m² | 49 m² | R$ 159.000 | 1.728 | 3.245 | Matrícula 166235, 12º RI |
| AP 44 | 11 set 2015 | 92 m² | 49 m² | R$ 150.000 | 1.630 | 3.061 | Matrícula 166248, 7º RI |
| AP 52 | 24 ago 2015 | 92 m² | 49 m² | R$ 160.000 | 1.739 | 3.265 | Matrícula 166370, 7º RI |
| AP 34 | 5 jun 2015 | 92 m² | 49 m² | R$ 180.000 | 1.957 | 3.673 | Matrícula 166324, 7º RI |
| AP 12 | 5 fev 2015 | 81 m² | 44 m² | R$ 109.000 | 1.346 | 2.477 | Matrícula 166234, 7º RI |
| AP 42 | 28 nov 2014 | 92 m² | 49 m² | R$ 180.000 | 1.957 | 3.673 | Matrícula 166346, 7º RI |
| AP 34 | 2 out 2014 | 92 m² | 49 m² | R$ 170.000 | 1.848 | 3.469 | Matrícula 166304, 7º RI |
| AP 14 Retomada por inadimplência | 15 set 2014 | 92 m² | 49 m² | R$ 135.680 | 1.475 | 2.769 | Matrícula 166376, 7º RI |
| AP 34 BL E | 29 jul 2014 | 92 m² | 49 m² | R$ 89.551 | 973 | 1.828 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 21 Retomada por inadimplência | 26 jun 2014 | 92 m² | 49 m² | R$ 135.618 | 1.474 | 2.768 | Matrícula 166317, 7º RI |
| AP 31 | 13 dez 2013 | 81 m² | 44 m² | R$ 135.000 | 1.667 | 3.068 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 11 | 27 jul 2012 | 81 m² | 44 m² | R$ 110.400 | 1.363 | 2.509 | Matrícula 166293, 7º RI |
| AP 12 | 26 jul 2012 | 81 m² | 44 m² | R$ 74.321 | 918 | 1.689 | Matrícula 166234, 7º RI |
| AP 34 | 17 abr 2012 | 81 m² | 44 m² | R$ 81.081 | 1.001 | 1.843 | Matrícula 0, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.001/m² para R$ 2.728/m² (+173%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 49 m² privativos 30 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 44 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Colina Verde Rua São José de Mossamedes, 99999 | 2011 | 178 | — |
| Rua São José de Mossamedes, 644 | 2006 | 4 | — |
| Rua Isabela, 100 | 2006 | 9 | — |
| Residencial Recanto Pinheiro Rua São José de Mossamedes, 249 | 2004 | 26 | 3.575 |
| Residencial Chabilandia Rua Cruz do Espírito Santo, 635 | 2001 | 97 | 2.843 |
| Residencial Recanto Pinheiro Rua São José de Mossamedes, 216 | 2004 | 5 | — |