Residencial Recanto Pinheiro
Rua São José de Mossamedes, 249
- R$/m² construído
- 3.575
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 298 mil
- 5 dez 2025
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 33 | 5 dez 2025 | 73 m² | — | R$ 298.000 | 4.082 | — | Matrícula 13781, 7º RI |
| CS 43 | 20 set 2025 | 73 m² | — | R$ 224.000 | 3.068 | — | Matrícula 137822, 7º RI |
| CS 31 Outra transmissão | 7 fev 2025 | 73 m² | — | R$ 90.000 | 1.233 | — | Matrícula 137810, 7º RI |
| CS 25 | 12 set 2023 | 73 m² | — | R$ 260.000 | 3.562 | — | Matrícula 137804, 7º RI |
| CS 11 | 27 jan 2023 | 73 m² | — | R$ 230.000 | 3.151 | — | Matrícula 137790, 7º RI |
| CS 14 | 22 jul 2021 | 73 m² | — | R$ 220.000 | 3.014 | — | Matrícula 137793, 7º RI |
| CS 59 | 5 jul 2021 | 73 m² | — | R$ 210.000 | 2.877 | — | Matrícula 137838, 7º RI |
| CS 22 | 23 jun 2021 | 73 m² | — | R$ 225.000 | 3.082 | — | Matrícula 137801, 7º RI |
| CS 38 | 4 fev 2020 | 73 m² | — | R$ 203.000 | 2.781 | — | Matrícula 137817, 7º RI |
| CS 10 Retomada por inadimplência | 8 nov 2017 | 73 m² | — | R$ 187.470 | 2.568 | — | Matrícula 137789, 7º RI |
| CS 43 | 28 ago 2017 | 73 m² | — | R$ 180.000 | 2.466 | — | Matrícula 137822, 7º RI |
| CS 52 | 9 jun 2017 | 73 m² | — | R$ 185.000 | 2.534 | — | Matrícula 137831, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 1.261/m² para R$ 3.575/m² (+184%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Recanto Pinheiro Rua São José de Mossamedes, 216 | 2004 | 5 | — |
| Residencial Colina Verde Rua São José de Mossamedes, 99999 | 2011 | 178 | — |
| Residencial Colina Verde Rua São José de Mossamedes, 496 | 2011 | 44 | 2.065 |
| Residencial Monte Alegre Rua São José de Mossamedes, 29 | 2015 | 19 | 1.677 |
| Residencial Chabilandia Rua Cruz do Espírito Santo, 635 | 2001 | 97 | 2.843 |
| Rua Cruz do Espírito Santo, 528 | 2022 | 49 | 2.267 |