Rua São Serapiao, 788
- R$/m² construído
- 4.295
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 22 mai 2026 | 96 m² | — | R$ 480.000 | 5.000 | — | Matrícula 207033, 12º RI |
| CS 6 | 10 fev 2026 | 96 m² | — | R$ 410.000 | 4.271 | — | Matrícula 207038, 12º RI |
| CS 11 | 4 fev 2026 | 88 m² | — | R$ 380.000 | 4.318 | — | Matrícula 207043, 12º RI |
| CS 10 | 28 nov 2025 | 88 m² | — | R$ 253.000 | 2.875 | — | Matrícula 207042, 12º RI |
| CS 13 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2025 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 207045, 12º RI |
| CS 10 Retomada por inadimplência | 24 jul 2025 | 88 m² | — | R$ 440.000 | 5.000 | — | Matrícula 207042, 12º RI |
| CS 10 | 10 jan 2022 | 88 m² | — | R$ 550.000 | 6.250 | — | Matrícula 207042, 12º RI |
| CS 16 | 29 out 2021 | 88 m² | — | R$ 310.000 | 3.523 | — | Matrícula 207048, 12º RI |
| CS 7 | 13 jan 2021 | 96 m² | — | R$ 315.000 | 3.281 | — | Matrícula 207039, 12º RI |
| CS 5 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2020 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 207037, 12º RI |
| CS 6 | 6 nov 2020 | 96 m² | — | R$ 315.000 | 3.281 | — | Matrícula 207038, 12º RI |
| CS 4 | 9 out 2020 | 96 m² | — | R$ 315.000 | 3.281 | — | Matrícula 207036, 12º RI |
| CS 3 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2020 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 207035, 12º RI |
| CS 8 | 25 set 2019 | 96 m² | — | R$ 330.000 | 3.438 | — | Matrícula 207040, 12º RI |
| CS 1 | 13 jun 2019 | 96 m² | — | R$ 330.000 | 3.438 | — | Matrícula 207033, 12º RI |
| CS 2 | 21 fev 2019 | 96 m² | — | R$ 319.900 | 3.332 | — | Matrícula 207034, 12º RI |
| CS 9 | 13 nov 2018 | 96 m² | — | R$ 328.000 | 3.417 | — | Matrícula 207041, 12º RI |
| CS 15 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2018 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 207047, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.417/m² para R$ 4.318/m² (+26%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 9 unidades vendidas
- 88 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Serapiao, 760 | 2012 | 6 | 7.467 |
| Rua São Serapiao, 750 | 2014 | 6 | 5.773 |
| Condomínio Res Alice Town Rua São Serapiao, 807 | 2017 | 10 | — |
| Residencial Morada da Vila Rua Pangaua, 921 | 1984 | 21 | 3.288 |
| Residencial Flora I I I Rua Name, 650 | 2013 | 5 | 5.200 |
| Residencial Igarata III Rua Name, 530 | 2016 | 8 | — |