Residencial Umburana I
Rua São Serapiao, 849
- R$/m² construído
- 3.603
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 11 fev 2026
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 09 | 11 fev 2026 | 68 m² | — | R$ 245.000 | 3.603 | — | Matrícula 213996, 12º RI |
| CASA 10 | 23 dez 2021 | 68 m² | — | R$ 406.000 | 5.971 | — | Matrícula 213997, 12º RI |
| CASA 03 Dação em pagamento | 14 nov 2019 | 68 m² | — | R$ 134.000 | 1.971 | — | Matrícula 213990, 12º RI |
| CASA 02 Dação em pagamento | 14 nov 2019 | 68 m² | — | R$ 134.000 | 1.971 | — | Matrícula 213989, 12º RI |
| CASA 01 Dação em pagamento | 14 nov 2019 | 68 m² | — | R$ 134.000 | 1.971 | — | Matrícula 213988, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.971/m² para R$ 3.603/m² (−40%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Igarata III Rua Name, 530 | 2016 | 8 | — |
| Condomínio Res Alice Town Rua São Serapiao, 807 | 2017 | 10 | — |
| Rua Santo Henrique, 860 | 2016 | 9 | 4.400 |
| Rua São Serapiao, 788 | 2016 | 18 | 4.295 |
| Condomínio Res Oliveira Rua Name, 479 | 2015 | 5 | 5.118 |
| Rua São Serapiao, 760 | 2012 | 6 | 7.467 |