Residencial São Severo
Rua São Severo, 642
- R$/m² construído
- 3.736
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 361 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 30 jul 2026 | 85 m² | — | R$ 361.000 | 4.247 | — | Matrícula 202008, 12º RI |
| CS 5 | 22 jan 2026 | 93 m² | — | R$ 300.000 | 3.226 | — | Matrícula 202010, 12º RI |
| CS 5 Cessão com alienação fiduciária | 6 ago 2021 | 93 m² | — | R$ 241.878 | 2.601 | — | Matrícula 202010, 12º RI |
| CS 7 | 23 jul 2021 | 93 m² | — | R$ 149.500 | 1.608 | — | Matrícula 202012, 12º RI |
| CS 8 | 10 out 2017 | 115 m² | — | R$ 149.500 | 1.300 | — | Matrícula 202013, 12º RI |
| CS 3 | 22 dez 2016 | 85 m² | — | R$ 240.000 | 2.824 | — | Matrícula 202008, 12º RI |
| CS 4 | 18 ago 2016 | 85 m² | — | R$ 190.000 | 2.235 | — | Matrícula 202009, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.529/m² para R$ 3.736/m² (+48%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −8,9%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 2 unidades vendidas
- 85 m² 2 unidades vendidas
- 115 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte das Gameleiras, 405 | 2011 | 13 | 5.446 |
| Rua Monte das Gameleiras, 411 | 2008 | 8 | 4.024 |
| Rua São Severo, 687 | 1981 | 3 | 4.417 |
| Rua São Severo, 689 | 2013 | 3 | 5.932 |
| Rua São Severo, 732 | 2011 | 4 | 5.385 |
| Rua São Severo, 713 | 2012 | 4 | 6.534 |