Rua Monte das Gameleiras, 405
- R$/m² construído
- 5.446
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 | 31 mar 2026 | 101 m² | — | R$ 425.000 | 4.208 | — | Matrícula 176516, 12º RI |
| CASA 5 Dação em pagamento | 30 jan 2026 | 101 m² | — | R$ 600.000 | 5.941 | — | Matrícula 176516, 12º RI |
| CASA 8 | 2 abr 2025 | 101 m² | — | R$ 575.000 | 5.693 | — | Matrícula 176519, 12º RI |
| CASA 6 | 29 jan 2025 | 101 m² | — | R$ 600.000 | 5.941 | — | Matrícula 176517, 12º RI |
| CASA 8 | 7 ago 2024 | 101 m² | — | R$ 550.000 | 5.446 | — | Matrícula 176519, 12º RI |
| CASA 4 | 10 jun 2024 | 101 m² | — | R$ 520.000 | 5.149 | — | Matrícula 176515, 12º RI |
| CASA 8 | 6 nov 2015 | 101 m² | — | R$ 390.000 | 3.861 | — | Matrícula 176519, 12º RI |
| CASA 4 | 31 mar 2015 | 101 m² | — | R$ 300.000 | 2.970 | — | Matrícula 176515, 12º RI |
| CASA 5 | 11 out 2013 | 101 m² | — | R$ 225.000 | 2.228 | — | Matrícula 176516, 12º RI |
| CASA 6 | 26 ago 2013 | 101 m² | — | R$ 260.000 | 2.574 | — | Matrícula 176517, 12º RI |
| CASA 7 | 8 fev 2013 | 101 m² | — | R$ 390.000 | 3.861 | — | Matrícula 176518, 12º RI |
| CASA 3 | 20 dez 2012 | 101 m² | — | R$ 390.000 | 3.861 | — | Matrícula 12256, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.861/m² para R$ 4.208/m² (+9,0%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte das Gameleiras, 411 | 2008 | 8 | 4.024 |
| Residencial São Severo Rua São Severo, 642 | 2015 | 7 | 3.736 |
| Rua São Severo, 732 | 2011 | 4 | 5.385 |
| Rua Monte das Gameleiras, 511 | 2013 | 5 | — |
| Rua São Severo, 754 | 1989 | 36 | 2.353 |
| Rua São Severo, 687 | 1981 | 3 | 4.417 |