Edifício Centenario
Rua Sargento Noel de Camargo, 328
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 22 mai 2020
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 E VG | 22 mai 2020 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 150.000 | 2.055 | 2.941 | Matrícula 283344, 9º RI |
| AP 42 E VG | 27 dez 2019 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 150.000 | 2.055 | 2.941 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 64 E VG | 23 set 2019 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 180.000 | 2.466 | 3.529 | Matrícula 283341, 9º RI |
| APTO 11 | 26 jun 2019 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 225.000 | 3.082 | 4.412 | Matrícula 283318, 9º RI |
| AP 84 E VG | 22 abr 2019 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 260.000 | 3.562 | 5.098 | Matrícula 283349, 9º RI |
| AP 74 | 9 ago 2018 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 220.000 | 3.014 | 4.314 | Matrícula 283345, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 3.014/m² para R$ 2.055/m² (−32%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Centenario Rua Sarg Noel de Camargo, 328 | 2015 | 24 | 3.363 |
| Residencial Talisma Rua Sarg Noel de Camargo, 335 | 2011 | 27 | 2.941 |
| Rua Arao Reis, 146 | 1996 | 3 | — |
| Rua Sarg Noel de Camargo, 526 | 2005 | 3 | — |
| Rua Sarg Noel de Camargo, 185 | 2000 | 4 | 6.842 |
| Avenida Ouro Verde de Minas, 632 | 2013 | 7 | 5.833 |