Rua Sargm João de Sousa, 78
- R$/m² construído
- 4.545
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 30 out 2024
- Construção
- 1946
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 BL B | 30 out 2024 | 66 m² | — | R$ 300.000 | 4.545 | — | Matrícula 41600, 6º RI |
| APTO 32 BL B | 31 mai 2023 | 66 m² | — | R$ 300.000 | 4.545 | — | Matrícula 41600, 6º RI |
| APTO 12 BL B | 25 jun 2020 | 66 m² | — | R$ 160.000 | 2.424 | — | Matrícula 67588, 6º RI |
| APTO 13 BL B | 25 abr 2019 | 60 m² | — | R$ 225.000 | 3.750 | — | Matrícula 42716, 6º RI |
| APTO 21 BL B Abaixo da referência | 7 dez 2018 | 66 m² | — | R$ 35.000 | 530 | — | Matrícula 61834, 6º RI |
| APTO 21 BL B | 4 dez 2018 | 66 m² | — | R$ 110.000 | 1.667 | — | Matrícula 61834, 6º RI |
| APTO 11 BL B | 24 jan 2018 | 66 m² | — | R$ 248.000 | 3.758 | — | Matrícula 43556, 6º RI |
| APTO 13 BL B | 22 ago 2014 | 60 m² | — | R$ 192.000 | 3.200 | — | Matrícula 42716, 6º RI |
| APTO 41 BL B | 21 out 2010 | 66 m² | — | R$ 160.000 | 2.424 | — | Matrícula 6950, 6º RI |
| APTO 43 BL B | 27 nov 2006 | 60 m² | — | R$ 39.000 | 650 | — | Matrícula 42715, 6º RI |
| APTO 12 BL B | 28 abr 2006 | 66 m² | — | R$ 60.000 | 909 | — | Matrícula 67588, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 780/m² para R$ 4.545/m² (+483%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 5 unidades vendidas
- 60 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Patriotas, 1089 | 1947 | 30 | 3.590 |
| Rua dos Patriotas, 1121 | 1947 | 26 | 4.153 |
| Rua Manifesto, 1006 | 1946 | 6 | 4.722 |
| Rua Manifesto, 1022 | 1946 | 5 | — |
| Rua Manifesto, 992 | 1946 | 4 | — |
| Rua Sargm João de Sousa, 62 | 1946 | 6 | 4.167 |