Edifício You, Sena Madurei
Rua Sena Madureira, 80
- R$/m² construído
- 6.947
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.536
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 840 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 183 | 11 ago 2026 | 102 m² | 68 m² | R$ 840.000 | 8.235 | 12.353 | Matrícula 127764, 1º RI |
| AP 67 Dação em pagamento | 24 abr 2026 | 96 m² | 64 m² | R$ 692.640 | 7.215 | 10.822 | Matrícula 127684, 1º RI |
| AP 178 Abaixo da referência | 5 set 2025 | 102 m² | 68 m² | R$ 219.800 | 2.155 | 3.232 | Matrícula 127763, 1º RI |
| AP 87 | 6 fev 2025 | 96 m² | 64 m² | R$ 479.104 | 4.991 | 7.486 | Matrícula 127700, 1º RI |
| AP 101 | 31 jan 2025 | 123 m² | 80 m² | R$ 760.815 | 6.185 | 9.510 | Matrícula 127710, 1º RI |
| AP 178 Adjudicação | 26 nov 2024 | 102 m² | 68 m² | R$ 676.000 | 6.627 | 9.941 | Matrícula 127763, 1º RI |
| AP 152 | 12 mar 2024 | 119 m² | 80 m² | R$ 705.344 | 5.927 | 8.817 | Matrícula 127751, 1º RI |
| AP 114 | 1 mar 2024 | 96 m² | 64 m² | R$ 870.000 | 9.062 | 13.594 | Matrícula 127721, 1º RI |
| AP 64 | 6 fev 2024 | 96 m² | 64 m² | R$ 740.000 | 7.708 | 11.562 | Matrícula 127681, 1º RI |
| AP 33 Cessão de direitos | 1 nov 2023 | 99 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 127656, 1º RI |
| AP 33 | 1 nov 2023 | 99 m² | 64 m² | R$ 587.500 | 5.934 | 9.180 | Matrícula 127656, 1º RI |
| AP 51 | 9 out 2023 | 123 m² | 80 m² | R$ 952.000 | 7.740 | 11.900 | Matrícula 127670, 1º RI |
| AP 16 | 29 set 2023 | 105 m² | 68 m² | R$ 720.000 | 6.857 | 10.588 | Matrícula 127643, 1º RI |
| AP 142 | 14 ago 2023 | 123 m² | 80 m² | R$ 940.000 | 7.642 | 11.750 | Matrícula 127743, 1º RI |
| AP 86 | 21 jun 2023 | 103 m² | 68 m² | R$ 518.000 | 5.029 | 7.618 | Matrícula 127699, 1º RI |
| AP 133 | 30 mai 2023 | 101 m² | 64 m² | R$ 780.000 | 7.723 | 12.188 | Matrícula 127736, 1º RI |
| AP 122 | 20 jul 2022 | 123 m² | 80 m² | R$ 830.000 | 6.748 | 10.375 | Matrícula 127727, 1º RI |
| AP 123 | 5 jul 2022 | 101 m² | 64 m² | R$ 580.899 | 5.751 | 9.077 | Matrícula 127728, 1º RI |
| AP 93 | 10 mar 2022 | 101 m² | 64 m² | R$ 890.000 | 8.812 | 13.906 | Matrícula 127704, 1º RI |
| AP 98 | 28 jan 2022 | 101 m² | 64 m² | R$ 591.840 | 5.860 | 9.248 | Matrícula 127709, 1º RI |
| AP 15 | 18 jan 2022 | 105 m² | 68 m² | R$ 693.500 | 6.605 | 10.199 | Matrícula 127642, 1º RI |
| AP 42 | 15 dez 2021 | 123 m² | 80 m² | R$ 798.614 | 6.493 | 9.983 | Matrícula 127663, 1º RI |
| AP 65 | 3 dez 2021 | 103 m² | 68 m² | R$ 845.000 | 8.204 | 12.426 | Matrícula 127682, 1º RI |
| AP 65 Dação em pagamento | 3 dez 2021 | 103 m² | 68 m² | R$ 692.640 | 6.725 | 10.186 | Matrícula 127682, 1º RI |
| AP 36 | 8 out 2021 | 101 m² | 64 m² | R$ 569.640 | 5.640 | 8.901 | Matrícula 127659, 1º RI |
| AP 154 | 23 ago 2021 | 97 m² | 64 m² | R$ 646.000 | 6.660 | 10.094 | Matrícula 127753, 1º RI |
| AP 64 Dação em pagamento | 18 ago 2021 | 96 m² | 64 m² | R$ 617.000 | 6.427 | 9.641 | Matrícula 127681, 1º RI |
| AP 184 | 31 jul 2021 | 97 m² | 64 m² | R$ 670.000 | 6.907 | 10.469 | Matrícula 127765, 1º RI |
| AP 96 | 6 jul 2021 | 103 m² | 68 m² | R$ 710.000 | 6.893 | 10.441 | Matrícula 127707, 1º RI |
| AP 183 | 5 jul 2021 | 102 m² | 68 m² | R$ 646.116 | 6.334 | 9.502 | Matrícula 127764, 1º RI |
| AP 64 Dação em pagamento | 22 jun 2021 | 96 m² | 64 m² | R$ 692.640 | 7.215 | 10.822 | Matrícula 127681, 1º RI |
| AP 145 | 3 jun 2021 | 103 m² | 68 m² | R$ 693.500 | 6.733 | 10.199 | Matrícula 127746, 1º RI |
| AP 134 | 21 mai 2021 | 96 m² | 64 m² | R$ 629.504 | 6.557 | 9.836 | Matrícula 127737, 1º RI |
| AP 37 | 20 mai 2021 | 94 m² | 64 m² | R$ 640.000 | 6.809 | 10.000 | Matrícula 127660, 1º RI |
| AP 194 | 13 mai 2021 | 97 m² | 64 m² | R$ 698.000 | 7.196 | 10.906 | Matrícula 127769, 1º RI |
| AP 17 | 12 mai 2021 | 174 m² | 113 m² | R$ 610.240 | 3.507 | 5.400 | Matrícula 127644, 1º RI |
| AP 174 | 11 mai 2021 | 97 m² | 64 m² | R$ 647.220 | 6.672 | 10.113 | Matrícula 127761, 1º RI |
| AP 105 | 6 mai 2021 | 103 m² | 68 m² | R$ 641.188 | 6.225 | 9.429 | Matrícula 127714, 1º RI |
| AP 173 | 15 abr 2021 | 102 m² | 68 m² | R$ 667.100 | 6.540 | 9.810 | Matrícula 127760, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 6.660/m² para R$ 8.235/m² (+24%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −5,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, 80 m² privativos 5 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 68 m² privativos 5 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 64 m² privativos 5 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 64 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos de Morais, 1832 | 2022 | 136 | 8.152 |
| Rua Madre Cabrini, 406 | 1970 | 10 | 6.700 |
| Rua Domingos de Morais, 1612 | 1970 | 5 | — |
| Rua Domingos de Morais, 1716 | 1970 | 17 | 5.158 |
| Rua Domingos de Morais, 1786 | 1969 | 5 | 7.108 |
| Rua Mairinque, 61 | 2012 | 170 | 4.941 |