Rua Domingos de Morais, 1716
- R$/m² construído
- 5.158
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.158
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 28 nov 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 82 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 92 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 23511, 1º RI |
| APTO 83 | 7 nov 2025 | 96 m² | 95 m² | R$ 600.000 | 6.250 | 6.316 | Matrícula 150510, 1º RI |
| APTO 23 | 9 ago 2024 | 95 m² | 95 m² | R$ 490.000 | 5.158 | 5.158 | Matrícula 87341, 1º RI |
| APTO 143 | 29 mai 2024 | 95 m² | 95 m² | R$ 450.000 | 4.737 | 4.737 | Matrícula 1547, 1º RI |
| APTO 41 | 13 dez 2019 | 115 m² | 115 m² | R$ 460.000 | 4.000 | 4.000 | Matrícula 16849, 1º RI |
| APTO 12 Abaixo da referência | 4 dez 2018 | 91 m² | 92 m² | R$ 52.000 | 571 | 565 | Matrícula 77192, 1º RI |
| APTO 41 | 28 jul 2017 | 115 m² | 115 m² | R$ 465.000 | 4.043 | 4.043 | Matrícula 16849, 1º RI |
| APTO 51 | 23 mai 2017 | 115 m² | 115 m² | R$ 489.000 | 4.252 | 4.252 | Matrícula 101026, 1º RI |
| APTO 153 | 4 jul 2016 | 95 m² | 95 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 3.158 | Matrícula 70410, 1º RI |
| APTO 123 Abaixo da referência | 14 out 2014 | 95 m² | 95 m² | R$ 60.000 | 632 | 632 | Matrícula 112920, 1º RI |
| APTO 112 | 17 mai 2011 | 91 m² | 92 m² | R$ 71.000 | 780 | 772 | Matrícula 65609, 1º RI |
| APTO 41 | 26 jun 2009 | 115 m² | 115 m² | R$ 140.000 | 1.217 | 1.217 | Matrícula 16849, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 989/m² para R$ 6.250/m² (+532%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, 115 m² privativos 4 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 95 m² privativos 4 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 92 m² privativos 3 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 115 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos de Morais, 1612 | 1970 | 5 | — |
| Rua Domingos de Morais, 1786 | 1969 | 5 | 7.108 |
| Rua Domingos de Morais, 1832 | 2022 | 136 | 8.152 |
| Rua Madre Cabrini, 175 | 2024 | 44 | 9.347 |
| Rua Madre Cabrini, 240 | 1970 | 20 | 5.717 |
| Edifício You, Sena Madurei Rua Sena Madureira, 80 | 2019 | 39 | 6.947 |