Rua Madre Cabrini, 240
- R$/m² construído
- 5.717
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.265
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 61 | 31 ago 2026 | 192 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.300.000 | 6.771 | 8.609 | Matrícula 3737, 1º RI |
| A2 APTO 22 | 19 mar 2025 | 193 m² | ≈ 152 m² | R$ 900.000 | 4.663 | 5.921 | Matrícula 94876, 1º RI |
| A10 APTO 101 | 27 jul 2023 | 192 m² | ≈ 151 m² | R$ 930.000 | 4.844 | 6.159 | Matrícula 110444, 1º RI |
| A6 APTO 61 | 10 jul 2023 | 192 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.100.000 | 5.729 | 7.285 | Matrícula 3737, 1º RI |
| 7 AND APTO 71 | 11 jul 2022 | 193 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.000.000 | 5.181 | 6.579 | Matrícula 48086, 1º RI |
| A10 APTO 102 | 23 abr 2021 | 192 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.080.000 | 5.625 | 7.152 | Matrícula 54553, 1º RI |
| A6 APTO 62 | 12 ago 2020 | 193 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.000.000 | 5.181 | 6.579 | Matrícula 117464, 1º RI |
| A10 APTO 102 | 8 jul 2016 | 192 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.070.000 | 5.573 | 7.086 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 42 | 26 jul 2013 | 193 m² | ≈ 152 m² | R$ 670.000 | 3.472 | 4.408 | Matrícula 110258, 1º RI |
| A13 APTO 132 | 20 fev 2012 | 192 m² | ≈ 151 m² | R$ 650.000 | 3.385 | 4.305 | Matrícula 47755, 1º RI |
| A15 APTO 152 Permuta | 7 nov 2011 | 192 m² | ≈ 151 m² | — | — | — | Matrícula 67016, 1º RI |
| APTO 42 2V | 28 jun 2011 | 193 m² | ≈ 152 m² | R$ 500.000 | 2.591 | 3.289 | Matrícula 110258, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.081/m² para R$ 6.771/m² (+527%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 193 m² construídos, ≈ 152 m² privativos 6 unidades vendidas
- 192 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Madre Cabrini, 214 | 1970 | 29 | 5.259 |
| Edifício Madre Cabrini Rua Madre Cabrini, 314 | 1975 | 62 | 5.855 |
| Rua Madre Cabrini, 175 | 2024 | 44 | 9.347 |
| Rua Domingos de Morais, 1612 | 1970 | 5 | — |
| Rua Domingos de Morais, 1716 | 1970 | 17 | 5.158 |
| Rua Domingos de Morais, 1786 | 1969 | 5 | 7.108 |