Edifício San Fernando
Rua Senador Feijo, 40
- R$/m² construído
- 2.694
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A14 APTO 142 | 31 jul 2026 | 80 m² | — | R$ 270.000 | 3.375 | — | Matrícula 54211, 4º RI |
| A11 APTO 112 | 28 mai 2026 | 85 m² | — | R$ 370.000 | 4.353 | — | Matrícula 54210, 4º RI |
| A11 APTO 111 | 27 fev 2026 | 80 m² | — | R$ 180.000 | 2.250 | — | Matrícula 54209, 4º RI |
| AN7 AP 72 | 18 nov 2025 | 104 m² | — | R$ 100.000 | 962 | — | Matrícula 93999, 4º RI |
| CJ 62 | 7 nov 2024 | 104 m² | — | R$ 265.000 | 2.548 | — | Matrícula 63696, 4º RI |
| AN7-AP-71 | 14 mai 2024 | 81 m² | — | R$ 230.000 | 2.840 | — | Matrícula 119596, 4º RI |
| CJ 132 | 4 mai 2023 | 104 m² | — | R$ 70.000 | 673 | — | Matrícula 31069, 4º RI |
| A2 S22 | 12 jan 2022 | 85 m² | — | R$ 110.000 | 1.294 | — | Matrícula 46760, 4º RI |
| CJ 61 Arrematação em leilão | 1 jun 2021 | 98 m² | — | R$ 140.000 | 1.429 | — | Matrícula 63695, 4º RI |
| A3 CONJ 31 | 18 mai 2021 | 62 m² | — | R$ 215.000 | 3.468 | — | Matrícula 162239, 4º RI |
| A3 CJ 32 | 13 ago 2020 | 103 m² | — | R$ 220.000 | 2.136 | — | Matrícula 51860, 4º RI |
| A14 S141 | 9 out 2015 | 117 m² | — | R$ 180.000 | 1.538 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| A1 CJ 11 Venda de parte do imóvel | 21 out 2013 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 39990, 4º RI |
| A9 APTO 92 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2013 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 86614, 4º RI |
| A12 SL122 | 13 mai 2013 | 200 m² | — | R$ 110.000 | 550 | — | Matrícula 182594, 4º RI |
| A11 APTO 112 | 25 abr 2013 | 85 m² | — | R$ 80.000 | 941 | — | Matrícula 54210, 4º RI |
| A11 APTO 111 | 12 abr 2013 | 80 m² | — | R$ 190.000 | 2.375 | — | Matrícula 54209, 4º RI |
| A14 APTO 142 | 6 fev 2013 | 80 m² | — | R$ 187.787 | 2.347 | — | Matrícula 54211, 4º RI |
| A1 CJ 11 | 30 jan 2013 | 98 m² | — | R$ 60.000 | 612 | — | Matrícula 39990, 4º RI |
| A12 S121 | 19 dez 2012 | 80 m² | — | R$ 100.000 | 1.250 | — | Matrícula 55216, 4º RI |
| A12 SL122 | 7 mar 2012 | 200 m² | — | R$ 100.000 | 500 | — | Matrícula 42717, 4º RI |
| A3 CJ 32 | 30 mai 2010 | 103 m² | — | R$ 140.000 | 1.359 | — | Matrícula 51860, 4º RI |
| AN 8 CJ 82 | 30 nov 2009 | 104 m² | — | R$ 35.000 | 337 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| A3 CONJ 31 | 31 out 2007 | 98 m² | — | R$ 77.000 | 786 | — | Matrícula 162239, 4º RI |
| CJ 62 | 25 set 2007 | 104 m² | — | R$ 45.000 | 433 | — | Matrícula 63696, 4º RI |
| A3 CONJ 31 | 20 fev 2007 | 98 m² | — | R$ 57.500 | 587 | — | Matrícula 162239, 4º RI |
| A3 CJ 32 | 15 dez 2006 | 103 m² | — | R$ 140.000 | 1.359 | — | Matrícula 51860, 4º RI |
| A4 CONJ 42 | 8 ago 2006 | 104 m² | — | R$ 48.298 | 464 | — | Matrícula 120977, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 912/m² para R$ 3.375/m² (+270%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 6 unidades vendidas
- 98 m² 3 unidades vendidas
- 80 m² 3 unidades vendidas
- 85 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça da Sé, 158 | 1959 | 31 | 2.857 |
| Praça da Sé, 170 | 1945 | 14 | 1.978 |
| Rua Benjamim Constant, 77 | 1965 | 68 | 1.887 |
| Rua Benjamim Constant, 85 | 1965 | 6 | — |
| Rua Quintino Bocaiuva, 191 | 1970 | 12 | — |
| Rua Senador Feijo, 30 | 1959 | 89 | 3.571 |