Condomínio Res Senador
Rua Senador Georgino Avelino, 443
- R$/m² construído
- 2.869
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 3 nov 2023
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RES 2 | 3 nov 2023 | 91 m² | — | R$ 360.000 | 3.956 | — | Matrícula 312098, 9º RI |
| RES 4 | 24 out 2023 | 91 m² | — | R$ 261.103 | 2.869 | — | Matrícula 312100, 9º RI |
| RES 6 | 24 out 2023 | 91 m² | — | R$ 261.103 | 2.869 | — | Matrícula 312102, 9º RI |
| RES 7 | 24 out 2023 | 91 m² | — | R$ 261.103 | 2.869 | — | Matrícula 312103, 9º RI |
| RES 3 | 6 dez 2021 | 91 m² | — | R$ 280.000 | 3.077 | — | Matrícula 312099, 9º RI |
| RES 7 Dação em pagamento | 5 out 2021 | 91 m² | — | R$ 163.238 | 1.794 | — | Matrícula 312103, 9º RI |
| RES 6 Dação em pagamento | 5 out 2021 | 91 m² | — | R$ 163.238 | 1.794 | — | Matrícula 312102, 9º RI |
| RES 4 Dação em pagamento | 5 out 2021 | 91 m² | — | R$ 163.238 | 1.794 | — | Matrícula 312100, 9º RI |
| RES 3 Dação em pagamento | 5 out 2021 | 91 m² | — | R$ 163.238 | 1.794 | — | Matrícula 312099, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 3.077/m² para R$ 2.869/m² (−6,7%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Castelo do Piauí Rua Castelo do Piauí, 105 | 2021 | 11 | 3.964 |
| Rua Senador Georgino Avelino, 490 | 2009 | 21 | 3.500 |
| Rua Abelardo Luz, 3 | 1984 | 3 | — |
| Rua Castelo do Piauí, 65 | 2017 | 8 | — |
| Residencial Bela Arena Rua Senador Georgino Avelino, 363 | 2023 | 12 | 4.083 |
| Residencial Bela Vista Rua Senador Georgino Avelino, 504 | 2021 | 13 | 3.459 |