Rua Senador Georgino Avelino, 512
- R$/m² construído
- 4.100
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.223
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 302 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2026 | 90 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 326433, 9º RI |
| AP 208 | 29 mai 2026 | 85 m² | 56 m² | R$ 350.000 | 4.118 | 6.250 | Matrícula 326427, 9º RI |
| AP 808 | 13 abr 2026 | 85 m² | 56 m² | R$ 350.000 | 4.118 | 6.250 | Matrícula 326499, 9º RI |
| AP 201 Retomada por inadimplência | 8 abr 2026 | 90 m² | 60 m² | R$ 255.731 | 2.841 | 4.262 | Matrícula 326420, 9º RI |
| AP 704 | 16 dez 2025 | 83 m² | 56 m² | R$ 370.000 | 4.458 | 6.607 | Matrícula 326483, 9º RI |
| AP 507 | 12 jun 2025 | 83 m² | 56 m² | R$ 250.000 | 3.012 | 4.464 | Matrícula 326462, 9º RI |
| AP 606 | 17 abr 2025 | 83 m² | 56 m² | R$ 300.000 | 3.614 | 5.357 | Matrícula 326473, 9º RI |
| AP 601 | 25 fev 2025 | 90 m² | 60 m² | R$ 380.000 | 4.222 | 6.333 | Matrícula 326468, 9º RI |
| AP 109 | 30 set 2024 | 85 m² | 56 m² | R$ 347.000 | 4.082 | 6.196 | Matrícula 326418, 9º RI |
| AP 501 | 28 jun 2024 | 90 m² | 60 m² | R$ 295.000 | 3.278 | 4.917 | Matrícula 326456, 9º RI |
| AP 612 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2024 | 90 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 326479, 9º RI |
| AP 106 | 23 mai 2024 | 99 m² | 73 m² | R$ 300.000 | 3.030 | 4.110 | Matrícula 326415, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.010/m² para R$ 4.118/m² (+37%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +4,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, 60 m² privativos 8 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 56 m² privativos 4 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 56 m² privativos 3 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 73 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Bela Vista Rua Senador Georgino Avelino, 504 | 2021 | 13 | 3.459 |
| Rua Senador Georgino Avelino, 490 | 2009 | 21 | 3.500 |
| Rua Abelardo Luz, 3 | 1984 | 3 | — |
| Rua Lagoa do Campelo, 49 | 2006 | 3 | 3.917 |
| Rua Baixada Santista, 91 | 2022 | 9 | 5.170 |
| Rua Castelo do Piauí, 65 | 2017 | 8 | — |