Rua Baixada Santista, 91
- R$/m² construído
- 5.170
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 24 jan 2025
- Construção
- 2022
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 01 | 24 jan 2025 | 58 m² | — | R$ 285.000 | 4.914 | — | Matrícula 335823, 9º RI |
| CASA 07 | 10 jul 2024 | 53 m² | — | R$ 183.623 | 3.465 | — | Matrícula 335829, 9º RI |
| CASA 04 | 19 jun 2024 | 53 m² | — | R$ 290.000 | 5.472 | — | Matrícula 335826, 9º RI |
| CASA 02 | 4 jun 2024 | 53 m² | — | R$ 275.000 | 5.189 | — | Matrícula 335824, 9º RI |
| CASA 03 | 16 out 2023 | 53 m² | — | R$ 274.000 | 5.170 | — | Matrícula 335825, 9º RI |
| CASA 05 | 28 set 2023 | 53 m² | — | R$ 260.000 | 4.906 | — | Matrícula 335827, 9º RI |
| CASA 09 | 14 ago 2023 | 53 m² | — | R$ 264.000 | 4.981 | — | Matrícula 335831, 9º RI |
| CASA 08 | 24 jul 2023 | 53 m² | — | R$ 260.000 | 4.906 | — | Matrícula 335830, 9º RI |
| CASA 01 | 3 mai 2023 | 58 m² | — | R$ 250.000 | 4.310 | — | Matrícula 335823, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 4.906/m² para R$ 4.914/m² (+0,2%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −8,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² 7 unidades vendidas
- 58 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lagoa do Campelo, 66 | 2019 | 53 | 4.746 |
| Rua Senador Georgino Avelino, 512 | 2020 | 20 | 4.100 |
| Rua Lagoa do Campelo, 49 | 2006 | 3 | 3.917 |
| Residencial Bela Vista Rua Senador Georgino Avelino, 504 | 2021 | 13 | 3.459 |
| Rua Abelardo Luz, 83 | 2011 | 12 | 4.737 |
| Rua Senador Georgino Avelino, 490 | 2009 | 21 | 3.500 |