Rua Senador Nelson Carneiro, 61
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 11 mil
- 4 abr 2024
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22A Abaixo da referência | 4 abr 2024 | 49 m² | 43 m² | R$ 10.771 | 220 | 250 | Matrícula 82284, 7º RI |
| AP 41C | 11 jul 2017 | 49 m² | 43 m² | R$ 61.530 | 1.256 | 1.431 | Matrícula 82307, 7º RI |
| AP 33C | 20 fev 2010 | 49 m² | 43 m² | R$ 42.320 | 864 | 984 | Matrícula 82301, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2017 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 1.256/m² (+45%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −6,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Senador Nelson Carneiro, 42 | 1996 | 12 | 1.606 |
| Rua Senador Nelson Carneiro, 88 | 1996 | 6 | — |
| Rua Nascer do Sol, 58 | 1996 | 8 | — |
| Condomínio Aracas VI Rua Senador Nelson Carneiro, 177 | 1996 | 11 | 2.265 |
| Rua Igarapé da Missão, 65 | 1996 | 8 | — |
| Rua Igarapé da Missão, 167 | 1996 | 8 | 2.245 |