Rua Senador Vergueiro, 289
- R$/m² construído
- 4.457
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 23 mar 2026
- Construção
- 1997
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 08 | 23 mar 2026 | 754 m² | — | R$ 3.395.000 | 4.503 | — | Matrícula 281262, 11º RI |
| CS 15 | 22 mai 2025 | 748 m² | — | R$ 3.300.000 | 4.412 | — | Matrícula 281269, 11º RI |
| CS 01 | 17 dez 2024 | 721 m² | — | R$ 5.150.000 | 7.143 | — | Matrícula 281155, 11º RI |
| CS 09 | 6 jun 2024 | 762 m² | — | R$ 5.200.000 | 6.824 | — | Matrícula 281263, 11º RI |
| CS 01 Abaixo da referência | 13 mai 2024 | 721 m² | — | R$ 840.000 | 1.165 | — | Matrícula 281255, 11º RI |
| CS 18 | 2 mai 2024 | 741 m² | — | R$ 2.950.000 | 3.981 | — | Matrícula 281272, 11º RI |
| CS 05 | 19 abr 2024 | 749 m² | — | R$ 3.000.000 | 4.005 | — | Matrícula 281259, 11º RI |
| CS 20 | 18 jan 2022 | 728 m² | — | R$ 2.960.500 | 4.067 | — | Matrícula 281274, 11º RI |
| CS 10 | 16 nov 2021 | 763 m² | — | R$ 3.950.000 | 5.177 | — | Matrícula 281264, 11º RI |
| CS 19 Abaixo da referência | 30 nov 2020 | 721 m² | — | R$ 531.311 | 737 | — | Matrícula 281273, 11º RI |
| CS 09 | 3 jan 2020 | 762 m² | — | R$ 2.950.000 | 3.871 | — | Matrícula 281263, 11º RI |
| CS 02 | 11 out 2019 | 723 m² | — | R$ 2.500.000 | 3.458 | — | Matrícula 281256, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.802/m² para R$ 4.503/m² (+150%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 721 m² 2 unidades vendidas
- 764 m² 1 unidade vendida
- 763 m² 1 unidade vendida
- 762 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Senador Vergueiro, 288 | 2010 | 3 | 12.691 |
| Rua Irineu Marinho, 767 | 1970 | 4 | 8.031 |
| Rua Senador Vergueiro, 418 | 2008 | 18 | 5.729 |
| Rua Nove de Julho, 678 | 2017 | 7 | 8.881 |
| Rua Joaquim José Esteves, 51 | 2004 | 35 | 13.801 |
| Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 872 | 2006 | 13 | — |