Rua Joaquim José Esteves, 51
- R$/m² construído
- 13.801
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 30 ago 2024
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 13 | 30 ago 2024 | 221 m² | — | R$ 3.050.000 | 13.801 | — | Matrícula 333843, 11º RI |
| CS 17 Norte | 16 mar 2023 | 221 m² | — | R$ 2.500.000 | 11.312 | — | Matrícula 333847, 11º RI |
| CS 08 | 23 nov 2020 | 221 m² | — | R$ 2.350.000 | 10.633 | — | Matrícula 333838, 11º RI |
| CS 17 Arrematação em leilão | 4 nov 2020 | 221 m² | — | R$ 1.125.000 | 5.090 | — | Matrícula 333847, 11º RI |
| CS 17 Retomada por inadimplência | 11 set 2020 | 221 m² | — | R$ 2.250.000 | 10.181 | — | Matrícula 333847, 11º RI |
| CS 15 | 6 ago 2020 | 221 m² | — | R$ 1.995.000 | 9.027 | — | Matrícula 333845, 11º RI |
| CS 12 | 27 jun 2018 | 221 m² | — | R$ 1.150.000 | 5.204 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 07 | 28 out 2016 | 221 m² | — | R$ 1.730.000 | 7.828 | — | Matrícula 333837, 11º RI |
| CS 23 | 29 fev 2016 | 249 m² | — | R$ 2.350.000 | 9.438 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 06 Outra transmissão | 9 nov 2015 | 221 m² | — | R$ 617.600 | 2.795 | — | Matrícula 333836, 11º RI |
| CS 16 | 30 out 2015 | 221 m² | — | R$ 1.900.000 | 8.597 | — | Matrícula 333846, 11º RI |
| CS 18 | 20 out 2015 | 221 m² | — | R$ 1.670.000 | 7.557 | — | Matrícula 333848, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 2.530/m² para R$ 13.801/m² (+445%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 221 m² 18 unidades vendidas
- 249 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Senador Vergueiro, 288 | 2010 | 3 | 12.691 |
| Rua Joaquim José Esteves, 50 | 2004 | 24 | 12.214 |
| Rua Irineu Marinho, 767 | 1970 | 4 | 8.031 |
| Rua Senador Vergueiro, 114 | 2015 | 11 | 5.526 |
| Rua Senador Vergueiro, 418 | 2008 | 18 | 5.729 |
| Rua Senador Vergueiro, 289 | 1997 | 24 | 4.457 |