Rua Senador Vergueiro, 418
- R$/m² construído
- 5.729
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 3,3 mi
- 18 out 2024
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS C-A-3 | 18 out 2024 | 569 m² | — | R$ 3.260.000 | 5.729 | — | Matrícula 356924, 11º RI |
| CS C-B-5 | 27 set 2022 | 562 m² | — | R$ 2.900.000 | 5.160 | — | Matrícula 356926, 11º RI |
| CS C-B-4 | 26 set 2022 | 568 m² | — | R$ 3.130.000 | 5.511 | — | Matrícula 356925, 11º RI |
| CS C-B-4 | 24 ago 2022 | 568 m² | — | R$ 2.678.000 | 4.715 | — | Matrícula 356925, 11º RI |
| CS C A 3 | 9 mar 2021 | 569 m² | — | R$ 3.100.000 | 5.448 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS C B 4 | 10 ago 2020 | 568 m² | — | R$ 2.600.000 | 4.577 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS C B 4 Dação em pagamento | 26 mai 2020 | 568 m² | — | R$ 2.600.000 | 4.577 | — | Matrícula 356925, 11º RI |
| CS C A 3 | 29 set 2017 | 569 m² | — | R$ 1.850.000 | 3.251 | — | Matrícula 356924, 11º RI |
| CS C B 4 | 13 jul 2017 | 568 m² | — | R$ 2.100.000 | 3.697 | — | Matrícula 307527, 11º RI |
| CS C B 5 | 24 nov 2014 | 562 m² | — | R$ 1.760.000 | 3.132 | — | Matrícula 356926, 11º RI |
| CS C B 5 | 3 out 2013 | 562 m² | — | R$ 1.850.000 | 3.292 | — | Matrícula 356926, 11º RI |
| CS C B 7 | 22 jul 2013 | 572 m² | — | R$ 1.600.000 | 2.797 | — | Matrícula 356928, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 1.732/m² para R$ 5.729/m² (+231%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 569 m² 2 unidades vendidas
- 563 m² 2 unidades vendidas
- 572 m² 1 unidade vendida
- 568 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Irineu Marinho, 767 | 1970 | 4 | 8.031 |
| Rua da Fraternidade, 753 | 1970 | 4 | — |
| Rua Senador Vergueiro, 288 | 2010 | 3 | 12.691 |
| Rua Senador Vergueiro, 289 | 1997 | 24 | 4.457 |
| Rua Joaquim José Esteves, 51 | 2004 | 35 | 13.801 |
| Rua Joaquim José Esteves, 50 | 2004 | 24 | 12.214 |