Rua Senador Vergueiro, 451
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 4,1 mi
- 10 jun 2020
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA | 10 jun 2020 | 560 m² | — | R$ 4.100.000 | 7.321 | — | Matrícula 300218, 11º RI |
| Casa | 25 ago 2016 | 560 m² | — | R$ 3.060.000 | 5.464 | — | Matrícula 300218, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2020 a mediana foi de R$ 5.464/m² para R$ 7.321/m² (+34%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 560 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Senador Vergueiro, 418 | 2008 | 18 | 5.729 |
| Rua Irineu Marinho, 767 | 1970 | 4 | 8.031 |
| Rua da Fraternidade, 753 | 1970 | 4 | — |
| Rua Senador Vergueiro, 289 | 1997 | 24 | 4.457 |
| Rua Senador Vergueiro, 288 | 2010 | 3 | 12.691 |
| Rua Cd D'Eu, 827 | 2010 | 3 | 7.497 |