Rua Sepetiba, 498
- R$/m² construído
- 2.975
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 11 nov 2025
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 nov 2025 | 353 m² | — | R$ 1.050.000 | 2.975 | — | Matrícula 10347, 10º RI |
| Casa | 7 mai 2013 | 353 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.833 | — | Matrícula 10347, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 2.833/m² para R$ 2.975/m² (+5,0%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 353 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Votupoca, 218 | 1983 | 3 | — |
| Rua Costa Morgado, 119 | 1997 | 4 | — |
| Rua José Borelli, 33 | 2001 | 4 | 7.422 |
| Rua Votupoca, 299 | 2012 | 50 | 4.911 |
| Rua Hungara, 126 | 1990 | 53 | 3.933 |
| Rua Capitão Alceu Vieira, 77 | 1976 | 8 | — |