Rua Sergipe, 238
- R$/m² construído
- 6.420
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.788
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 4 mar 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 4 mar 2026 | 162 m² | 98 m² | R$ 1.060.000 | 6.543 | 10.816 | Matrícula 46132, 5º RI |
| AP. 21 | 31 out 2024 | 165 m² | 100 m² | R$ 1.100.000 | 6.667 | 11.000 | Matrícula 43609, 5º RI |
| AP 63 | 24 jun 2024 | 162 m² | 98 m² | R$ 880.000 | 5.432 | 8.980 | Matrícula 45319, 5º RI |
| AP 52 | 13 mar 2024 | 135 m² | 79 m² | R$ 850.000 | 6.296 | 10.759 | Matrícula 43948, 5º RI |
| AP. 111 Venda de parte do imóvel | 15 set 2023 | 165 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 45310, 5º RI |
| AP 92 | 25 ago 2023 | 135 m² | 79 m² | R$ 850.000 | 6.296 | 10.759 | Matrícula 43247, 5º RI |
| AP. 21 | 18 ago 2023 | 165 m² | 100 m² | R$ 840.000 | 5.091 | 8.400 | Matrícula 43609, 5º RI |
| AP 74 Venda de parte do imóvel | 15 jun 2023 | 133 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 46739, 5º RI |
| AP 63 Dação em pagamento | 26 ago 2022 | 162 m² | 98 m² | R$ 1.000.000 | 6.173 | 10.204 | Matrícula 45319, 5º RI |
| AP 64 | 10 mai 2022 | 133 m² | 79 m² | R$ 1.000.000 | 7.519 | 12.658 | Matrícula 43021, 5º RI |
| AP 72 | 14 mar 2022 | 135 m² | 79 m² | R$ 850.000 | 6.296 | 10.759 | Matrícula 43841, 5º RI |
| AP 123 Dação em pagamento | 9 set 2021 | 162 m² | 98 m² | R$ 150.000 | 926 | 1.531 | Matrícula 43030, 5º RI |
| AP 134 | 8 set 2021 | 133 m² | 79 m² | R$ 650.000 | 4.887 | 8.228 | Matrícula 43061, 5º RI |
| AP 82 | 8 jul 2021 | 135 m² | 79 m² | R$ 1.030.000 | 7.630 | 13.038 | Matrícula 43246, 5º RI |
| AP 34 E VAGA | 26 out 2020 | 133 m² | 79 m² | R$ 920.000 | 6.917 | 11.646 | Matrícula 45247, 5º RI |
| AP 81 Outra transmissão | 7 mai 2020 | 165 m² | 100 m² | R$ 56.156 | 340 | 562 | Matrícula 43059, 5º RI |
| AP 64 Permuta | 6 abr 2018 | 133 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 33 Outra transmissão | 20 nov 2016 | 162 m² | 98 m² | R$ 58.000 | 358 | 592 | Matrícula 46131, 5º RI |
| AP 33 Outra transmissão | 14 out 2016 | 162 m² | 98 m² | R$ 76.599 | 473 | 782 | Matrícula 46131, 5º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2014 | 162 m² | 98 m² | — | — | — | Matrícula 47215, 5º RI |
| AP 13 | 24 abr 2013 | 162 m² | 98 m² | R$ 740.000 | 4.568 | 7.551 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 63 | 13 mar 2013 | 162 m² | 98 m² | R$ 685.000 | 4.228 | 6.990 | Matrícula 45319, 5º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2013 | 133 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 46133, 5º RI |
| AP 83 | 22 jan 2013 | 162 m² | 98 m² | R$ 800.000 | 4.938 | 8.163 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 102 | 27 jun 2012 | 135 m² | 79 m² | R$ 500.000 | 3.704 | 6.329 | Matrícula 43020, 5º RI |
| AP 83 | 16 abr 2012 | 162 m² | 98 m² | R$ 730.000 | 4.506 | 7.449 | Matrícula 43025, 5º RI |
| AP 13 | 2 mar 2012 | 162 m² | 98 m² | R$ 260.000 | 1.605 | 2.653 | Matrícula 46425, 5º RI |
| AP 102 | 22 mar 2011 | 135 m² | 79 m² | R$ 420.000 | 3.111 | 5.316 | Matrícula 43020, 5º RI |
| AP 63 | 10 set 2010 | 162 m² | 98 m² | R$ 440.000 | 2.716 | 4.490 | Matrícula 45319, 5º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2010 | 162 m² | 98 m² | — | — | — | Matrícula 45319, 5º RI |
| AP 91 | 29 out 2009 | 165 m² | 100 m² | R$ 370.000 | 2.242 | 3.700 | Matrícula 45385, 5º RI |
| AP 101 | 19 dez 2008 | 165 m² | 100 m² | R$ 265.000 | 1.606 | 2.650 | Matrícula 44822, 5º RI |
| AP 74 Venda de parte do imóvel | 6 out 2008 | 133 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 46739, 5º RI |
| AP 13 | 18 set 2008 | 162 m² | 98 m² | R$ 205.700 | 1.270 | 2.099 | Matrícula 46425, 5º RI |
| AP 71 7 AND | 8 ago 2008 | 165 m² | 100 m² | R$ 250.000 | 1.515 | 2.500 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 134 | 15 set 2006 | 133 m² | 79 m² | R$ 120.000 | 902 | 1.519 | Matrícula 43061, 5º RI |
| AP 102 | 27 jun 2006 | 135 m² | 79 m² | R$ 290.000 | 2.148 | 3.671 | Matrícula 43020, 5º RI |
| AP 52 | 16 jun 2006 | 135 m² | 79 m² | R$ 215.000 | 1.593 | 2.722 | Matrícula 43948, 5º RI |
| AP 102 Outra transmissão | 9 mar 2006 | 135 m² | 79 m² | R$ 70.000 | 519 | 886 | Matrícula 43020, 5º RI |
| AP 24 | 6 mar 2006 | 133 m² | 79 m² | R$ 150.000 | 1.128 | 1.899 | Matrícula 46112, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.360/m² para R$ 6.543/m² (+381%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² construídos, 98 m² privativos 7 unidades vendidas
- 165 m² construídos, 100 m² privativos 6 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 79 m² privativos 6 unidades vendidas
- 135 m² construídos, 79 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sabará, 566 | 1991 | 55 | 3.652 |
| Rua Itacolomi, 379 | 1954 | 13 | 8.317 |
| Edifício Alamo Rua Sabará, 538 | 1974 | 22 | 5.684 |
| Rua Sergipe, 290 | 1972 | 23 | 6.411 |
| Rua Sergipe, 243 | 1970 | 6 | 6.561 |
| Edifício Portofino Rua Sergipe, 271 | 1992 | 22 | 5.556 |