Rua Sergipe, 243
- R$/m² construído
- 6.561
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.781
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 20 set 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 111 | 20 set 2024 | 269 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.765.000 | 6.561 | 8.781 | Matrícula 8622, 5º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2013 | 269 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 24041, 5º RI |
| APTO 61 | 13 mai 2011 | 269 m² | ≈ 201 m² | R$ 830.000 | 3.086 | 4.129 | Matrícula 41763, 5º RI |
| APTO 11 | 15 jul 2010 | 269 m² | ≈ 201 m² | R$ 460.000 | 1.710 | 2.289 | Matrícula 22634, 5º RI |
| APTO 41 | 3 fev 2010 | 269 m² | ≈ 201 m² | R$ 570.000 | 2.119 | 2.836 | Matrícula 113016, 2º RI |
| APTO 61 | 22 ago 2008 | 269 m² | ≈ 201 m² | R$ 385.000 | 1.431 | 1.915 | Matrícula 41763, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.431/m² para R$ 6.561/m² (+358%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 269 m² construídos, ≈ 201 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Portofino Rua Sergipe, 271 | 1992 | 22 | 5.556 |
| Rua Sergipe, 303 | 1980 | 29 | 6.373 |
| Rua Sergipe, 238 | 1983 | 40 | 6.420 |
| Edifício Jupia Rua Sergipe, 309 | 1980 | 38 | 7.013 |
| Rua Sergipe, 290 | 1972 | 23 | 6.411 |
| Edifício Manon Rua Sergipe, 312 | 1965 | 18 | 8.505 |