Edifício La Maison
Rua Sergipe, 446
- R$/m² construído
- 6.657
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.832
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 5 dez 2024
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 182 Outra transmissão | 5 dez 2024 | 268 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 84985, 5º RI |
| APTO 81 | 5 jul 2024 | 268 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.500.000 | 5.597 | 7.426 | Matrícula 44521, 5º RI |
| APTO 201 | 31 mai 2024 | 268 m² | ≈ 202 m² | R$ 2.068.000 | 7.716 | 10.238 | Matrícula 82928, 5º RI |
| APTO 111 Cessão de direitos hereditários | 18 abr 2023 | 268 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 50739, 5º RI |
| APTO 161 | 23 nov 2022 | 268 m² | ≈ 202 m² | R$ 2.050.000 | 7.649 | 10.149 | Matrícula 1253, 5º RI |
| APTO 181 | 31 out 2022 | 268 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.785.000 | 6.660 | 8.837 | Matrícula 101739, 5º RI |
| APTO 102 Arrematação em leilão | 23 nov 2021 | 268 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 44170, 5º RI |
| APTO 61 | 29 out 2021 | 268 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.500.000 | 5.597 | 7.426 | Matrícula 30783, 5º RI |
| APTO 42 | 1 fev 2021 | 268 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.500.000 | 5.597 | 7.426 | Matrícula 87361, 5º RI |
| APTO 62 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2018 | 268 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 63707, 5º RI |
| APTO 182 | 8 jan 2018 | 268 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.520.000 | 5.672 | 7.525 | Matrícula 84985, 5º RI |
| APTO 51 | 7 ago 2017 | 268 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.250.000 | 4.664 | 6.188 | Matrícula 20436, 5º RI |
| APTO 52 | 21 out 2016 | 268 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.200.000 | 4.478 | 5.941 | Matrícula 73997, 5º RI |
| APTO 131 A13 | 29 jul 2016 | 268 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.500.000 | 5.597 | 7.426 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 42 | 30 jun 2016 | 268 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.500.000 | 5.597 | 7.426 | Matrícula 87361, 5º RI |
| APTO 112 Retomada por inadimplência | 13 abr 2016 | 268 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.602.937 | 5.981 | 7.935 | Matrícula 60988, 5º RI |
| APTO 121 12 | 26 mar 2015 | 268 m² | ≈ 202 m² | R$ 2.081.500 | 7.767 | 10.304 | Matrícula 49893, 5º RI |
| APTO 31 | 13 dez 2013 | 268 m² | ≈ 202 m² | R$ 900.000 | 3.358 | 4.455 | Matrícula 90515, 5º RI |
| APTO 51 | 20 ago 2013 | 268 m² | ≈ 202 m² | R$ 750.000 | 2.799 | 3.713 | Matrícula 20436, 5º RI |
| AP 21 | 13 ago 2013 | 268 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.378.000 | 5.142 | 6.822 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 192 | 27 mai 2013 | 268 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.100.000 | 4.104 | 5.446 | Matrícula 7267, 5º RI |
| APTO 121 12 | 23 jan 2013 | 268 m² | ≈ 202 m² | R$ 650.000 | 2.425 | 3.218 | Matrícula 49893, 5º RI |
| APTO 61 | 27 set 2011 | 268 m² | ≈ 202 m² | R$ 940.000 | 3.507 | 4.653 | Matrícula 30783, 5º RI |
| APTO 62 Dação em pagamento | 5 ago 2010 | 268 m² | ≈ 202 m² | R$ 150.950 | 563 | 747 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2010 | 268 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 30783, 5º RI |
| APTO 211 | 11 mai 2010 | 268 m² | ≈ 202 m² | R$ 350.000 | 1.306 | 1.733 | Matrícula 18875, 5º RI |
| APTO 42 | 15 fev 2010 | 268 m² | ≈ 202 m² | R$ 423.000 | 1.578 | 2.094 | Matrícula 87361, 5º RI |
| APTO 161 | 19 mai 2008 | 268 m² | ≈ 202 m² | R$ 200.000 | 746 | 990 | Matrícula 1253, 5º RI |
| APTO 182 | 27 fev 2008 | 268 m² | ≈ 202 m² | R$ 380.000 | 1.418 | 1.881 | Matrícula 63141, 5º RI |
| APTO 82 | 7 jan 2008 | 268 m² | ≈ 202 m² | R$ 320.000 | 1.194 | 1.584 | Matrícula 18433, 5º RI |
| APTO 201 | 30 jul 2007 | 268 m² | ≈ 202 m² | R$ 430.000 | 1.604 | 2.129 | Matrícula 82928, 5º RI |
| APTO 51 Outra transmissão | 27 jun 2007 | 268 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 20436, 5º RI |
| APTO 62 Outra transmissão | 10 mai 2007 | 268 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.604/m² para R$ 6.657/m² (+315%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 268 m² construídos, ≈ 202 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sergipe, 424 | 1970 | 15 | 7.445 |
| Rua Itacolomi, 456 | 1970 | 14 | 11.238 |
| Avenida Angélica, 1683 | 1965 | 17 | 7.184 |
| Avenida Angélica, 1697 | 1970 | 16 | 5.986 |
| Avenida Angélica, 1653 | 1949 | 20 | 8.435 |
| Edifício Las Palmas Rua Alagoas, 337 | 1983 | 91 | 8.631 |