Edifício Las Palmas
Rua Alagoas, 337
- R$/m² construído
- 8.631
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.884
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 713 mil
- 3 mar 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 44 Venda de parte do imóvel | 3 mar 2026 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 56385, 5º RI |
| AP 32 | 3 mar 2026 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 712.593 | 8.797 | 13.196 | Matrícula 56384, 5º RI |
| AP 34 | 28 mar 2025 | 103 m² | ≈ 69 m² | R$ 889.000 | 8.631 | 12.884 | Matrícula 49439, 5º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 28 mar 2025 | 18 m² | — | R$ 111.000 | 6.167 | — | Matrícula 49440, 5º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 16 fev 2024 | 15 m² | — | R$ 100.000 | 6.667 | — | Matrícula 48608, 5º RI |
| AP 41 | 16 fev 2024 | 103 m² | ≈ 69 m² | R$ 735.000 | 7.136 | 10.652 | Matrícula 48604, 5º RI |
| BOX 23 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2023 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 52350, 5º RI |
| AP 24 | 17 mai 2023 | 103 m² | ≈ 69 m² | R$ 700.000 | 6.796 | 10.145 | Matrícula 52349, 5º RI |
| BOX 3 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2023 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 48964, 5º RI |
| AP 51 | 10 jan 2023 | 103 m² | ≈ 69 m² | R$ 760.000 | 7.379 | 11.014 | Matrícula 48963, 5º RI |
| AP 51 | 19 nov 2021 | 103 m² | ≈ 69 m² | R$ 645.623 | 6.268 | 9.357 | Matrícula 48963, 5º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 19 nov 2021 | 15 m² | — | R$ 94.177 | 6.278 | — | Matrícula 48964, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.191/m² para R$ 8.797/m² (+639%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +151%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 15 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alagoas, 319 | 1975 | 48 | 8.784 |
| Rua Itacolomi, 456 | 1970 | 14 | 11.238 |
| Rua Alagoas, 363 | 1964 | 90 | 9.358 |
| Avenida Angélica, 1653 | 1949 | 20 | 8.435 |
| Edifício La Maison Rua Sergipe, 446 | 1966 | 33 | 6.657 |
| Avenida Angélica, 1683 | 1965 | 17 | 7.184 |