Edifício Las Palmas
Rua Alagoas, 337
- R$/m² construído
- 8.631
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.884
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 713 mil
- 3 mar 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
91 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 44 Venda de parte do imóvel | 3 mar 2026 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 56385, 5º RI |
| AP 32 | 3 mar 2026 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 712.593 | 8.797 | 13.196 | Matrícula 56384, 5º RI |
| AP 34 | 28 mar 2025 | 103 m² | ≈ 69 m² | R$ 889.000 | 8.631 | 12.884 | Matrícula 49439, 5º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 28 mar 2025 | 18 m² | — | R$ 111.000 | 6.167 | — | Matrícula 49440, 5º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 16 fev 2024 | 15 m² | — | R$ 100.000 | 6.667 | — | Matrícula 48608, 5º RI |
| AP 41 | 16 fev 2024 | 103 m² | ≈ 69 m² | R$ 735.000 | 7.136 | 10.652 | Matrícula 48604, 5º RI |
| BOX 23 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2023 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 52350, 5º RI |
| AP 24 | 17 mai 2023 | 103 m² | ≈ 69 m² | R$ 700.000 | 6.796 | 10.145 | Matrícula 52349, 5º RI |
| BOX 3 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2023 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 48964, 5º RI |
| AP 51 | 10 jan 2023 | 103 m² | ≈ 69 m² | R$ 760.000 | 7.379 | 11.014 | Matrícula 48963, 5º RI |
| AP 51 | 19 nov 2021 | 103 m² | ≈ 69 m² | R$ 645.623 | 6.268 | 9.357 | Matrícula 48963, 5º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 19 nov 2021 | 15 m² | — | R$ 94.177 | 6.278 | — | Matrícula 48964, 5º RI |
| BOX 5 PEQUENA Garagem ou depósito | 30 ago 2021 | 15 m² | — | R$ 71.000 | 4.733 | — | Matrícula 49776, 5º RI |
| AP 114 11 AND | 30 ago 2021 | 103 m² | ≈ 69 m² | R$ 619.000 | 6.010 | 8.971 | Matrícula 49775, 5º RI |
| BOX 6 Dação em pagamento | 28 mai 2021 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 45666, 5º RI |
| AP 103 | 10 fev 2021 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 371.600 | 4.588 | 6.881 | Matrícula 45661, 5º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 10 fev 2021 | 15 m² | — | R$ 68.400 | 4.560 | — | Matrícula 45662, 5º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2020 | 81 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 84749, 5º RI |
| BOX 11 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2020 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 84750, 5º RI |
| AP 54 Outra transmissão | 18 dez 2020 | 103 m² | ≈ 69 m² | R$ 54.445 | 529 | 789 | Matrícula 49602, 5º RI |
| BOX 26 Outra transmissão | 18 dez 2020 | 18 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 49603, 5º RI |
| AP 12 | 22 set 2020 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 550.000 | 6.790 | 10.185 | Matrícula 53732, 5º RI |
| BOX 39 Venda de parte do imóvel | 22 set 2020 | 8 m² | — | — | — | — | Matrícula 53733, 5º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 17 set 2020 | 15 m² | — | R$ 72.000 | 4.800 | — | Matrícula 44627, 5º RI |
| AP 72 | 17 set 2020 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 578.000 | 7.136 | 10.704 | Matrícula 44626, 5º RI |
| AP 64 | 1 jul 2020 | 103 m² | ≈ 69 m² | R$ 670.000 | 6.505 | 9.710 | Matrícula 0, 5º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 1 jul 2020 | 15 m² | — | R$ 100.000 | 6.667 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 12 | 24 jun 2020 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 410.000 | 5.062 | 7.593 | Matrícula 53732, 5º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 24 jun 2020 | 8 m² | — | R$ 41.200 | — | — | Matrícula 53733, 5º RI |
| AP 51 | 20 mar 2020 | 103 m² | ≈ 69 m² | R$ 490.805 | 4.765 | 7.113 | Matrícula 48963, 5º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 20 mar 2020 | 15 m² | — | R$ 71.450 | 4.763 | — | Matrícula 48964, 5º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 17 out 2019 | 103 m² | ≈ 69 m² | R$ 120.000 | 1.165 | 1.739 | Matrícula 44636, 5º RI |
| BOX 31 Abaixo da referência | 17 out 2019 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 44637, 5º RI |
| AP 62 | 20 mai 2019 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 395.000 | 4.877 | 7.315 | Matrícula 48606, 5º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 20 mai 2019 | 15 m² | — | R$ 75.000 | 5.000 | — | Matrícula 48610, 5º RI |
| AP 52 | 28 fev 2019 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 485.000 | 5.988 | 8.981 | Matrícula 45669, 5º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 28 fev 2019 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 45670, 5º RI |
| AP 11 | 21 set 2018 | 103 m² | ≈ 69 m² | R$ 610.000 | 5.922 | 8.841 | Matrícula 49773, 5º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 21 set 2018 | 15 m² | — | R$ 70.000 | 4.667 | — | Matrícula 49774, 5º RI |
| AP 94 | 13 mar 2018 | 103 m² | ≈ 69 m² | R$ 430.000 | 4.175 | 6.232 | Matrícula 0, 5º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 13 mar 2018 | 15 m² | — | R$ 70.000 | 4.667 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 82 | 22 dez 2017 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 4.321 | 6.481 | Matrícula 45665, 5º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 2 dez 2016 | 15 m² | — | R$ 80.000 | 5.333 | — | Matrícula 45662, 5º RI |
| AP 103 | 2 dez 2016 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 440.000 | 5.432 | 8.148 | Matrícula 45661, 5º RI |
| AP 61 | 26 jul 2016 | 103 m² | ≈ 69 m² | R$ 610.000 | 5.922 | 8.841 | Matrícula 0, 5º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 26 jul 2016 | 15 m² | — | R$ 100.000 | 6.667 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 10 jun 2016 | 15 m² | — | R$ 45.600 | 3.040 | — | Matrícula 45674, 5º RI |
| AP 94 | 10 jun 2016 | 103 m² | ≈ 69 m² | R$ 334.400 | 3.247 | 4.846 | Matrícula 45673, 5º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 11 dez 2015 | 15 m² | — | R$ 100.000 | 6.667 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 104 | 11 dez 2015 | 103 m² | ≈ 69 m² | R$ 600.000 | 5.825 | 8.696 | Matrícula 0, 5º RI |
| BOX 40 Outra transmissão | 9 jun 2015 | 8 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 54043, 5º RI |
| AP 14 Outra transmissão | 9 jun 2015 | 103 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.000 | 777 | 1.159 | Matrícula 54042, 5º RI |
| BOX 42 Garagem ou depósito | 3 jun 2015 | 8 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 50025, 5º RI |
| AP 22 | 3 jun 2015 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 290.000 | 3.580 | 5.370 | Matrícula 50024, 5º RI |
| AP 14 Outra transmissão | 4 mai 2015 | 103 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 54042, 5º RI |
| BOX 40 Outra transmissão | 4 mai 2015 | 8 m² | — | — | — | — | Matrícula 54043, 5º RI |
| AP 94 | 7 abr 2015 | 103 m² | ≈ 69 m² | R$ 417.317 | 4.052 | 6.048 | Matrícula 45673, 5º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 7 abr 2015 | 15 m² | — | R$ 60.753 | 4.050 | — | Matrícula 45674, 5º RI |
| AP 94 | 6 abr 2015 | 103 m² | ≈ 69 m² | R$ 1.373 | 13 | 20 | Matrícula 45673, 5º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 6 abr 2015 | 15 m² | — | R$ 200 | 13 | — | Matrícula 45674, 5º RI |
| AP 82 Dação em pagamento | 11 mar 2015 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 370.000 | 4.568 | 6.852 | Matrícula 45665, 5º RI |
| AP 34 | 20 jan 2015 | 103 m² | ≈ 69 m² | R$ 695.854 | 6.756 | 10.085 | Matrícula 0, 5º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 20 jan 2015 | 18 m² | — | R$ 96.646 | 5.369 | — | Matrícula 49440, 5º RI |
| AP 113 | 1 ago 2013 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 500.000 | 6.173 | 9.259 | Matrícula 48753, 5º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 1 ago 2013 | 8 m² | — | R$ 50.000 | — | — | Matrícula 48754, 5º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 8 fev 2013 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 45668, 5º RI |
| AP 92 | 8 fev 2013 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 600.000 | 7.407 | 11.111 | Matrícula 45667, 5º RI |
| AP 34 | 28 set 2012 | 103 m² | ≈ 69 m² | R$ 440.000 | 4.272 | 6.377 | Matrícula 49439, 5º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 28 set 2012 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 49440, 5º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 28 dez 2011 | 18 m² | — | R$ 85.000 | 4.722 | — | Matrícula 43104, 5º RI |
| AP 91 9 AN | 28 dez 2011 | 103 m² | ≈ 69 m² | R$ 490.000 | 4.757 | 7.101 | Matrícula 43103, 5º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 10 jun 2011 | 15 m² | — | R$ 25.456 | 1.697 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 104 | 10 jun 2011 | 103 m² | ≈ 69 m² | R$ 174.849 | 1.698 | 2.534 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2011 | 81 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 44682, 7º RI |
| AP 102 | 14 out 2010 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 332.500 | 4.105 | 6.157 | Matrícula 51604, 5º RI |
| BOX 7 Garagem ou depósito | 14 out 2010 | 18 m² | — | R$ 40.000 | 2.222 | — | Matrícula 51605, 5º RI |
| AP 94 Cessão de direitos hereditários | 31 mar 2010 | 103 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 103 Cessão de direitos | 9 nov 2009 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 114.050 | 1.408 | 2.112 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 103 E VG | 9 nov 2009 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 114.050 | 1.408 | 2.112 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 82 | 15 out 2008 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 165.000 | 2.037 | 3.056 | Matrícula 45665, 5º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 15 out 2008 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 45666, 5º RI |
| BOX 42 Garagem ou depósito | 8 ago 2008 | 8 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 50025, 5º RI |
| AP 22 | 8 ago 2008 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 3.704 | Matrícula 50024, 5º RI |
| AP 63 | 6 jun 2008 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 68.378 | 844 | 1.266 | Matrícula 48607, 5º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 6 jun 2008 | 8 m² | — | R$ 6.622 | — | — | Matrícula 48611, 5º RI |
| AP 11 | 31 mai 2007 | 103 m² | ≈ 69 m² | R$ 195.000 | 1.893 | 2.826 | Matrícula 49773, 5º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 31 mai 2007 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 49774, 5º RI |
| AP 104 | 31 mar 2006 | 103 m² | ≈ 69 m² | R$ 122.773 | 1.192 | 1.779 | Matrícula 43136, 5º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 31 mar 2006 | 15 m² | — | R$ 17.876 | 1.192 | — | Matrícula 43137, 5º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 10 fev 2006 | 18 m² | — | R$ 21.401 | 1.189 | — | Matrícula 45671, 5º RI |
| AP 93 | 10 fev 2006 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 96.322 | 1.189 | 1.784 | Matrícula 45672, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.191/m² para R$ 8.797/m² (+639%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +151%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 15 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alagoas, 319 | 1975 | 48 | 8.784 |
| Rua Itacolomi, 456 | 1970 | 14 | 11.238 |
| Rua Alagoas, 363 | 1964 | 90 | 9.358 |
| Avenida Angélica, 1653 | 1949 | 20 | 8.435 |
| Edifício La Maison Rua Sergipe, 446 | 1966 | 33 | 6.657 |
| Avenida Angélica, 1683 | 1965 | 17 | 7.184 |