Rua Alagoas, 363
- R$/m² construído
- 9.358
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 28 nov 2025
- Construção
- 1964
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTO 44 | 28 nov 2025 | 203 m² | — | R$ 2.534.400 | 12.485 | — | Matrícula 40552, 5º RI |
| GARAGE COLETIVA Venda de parte do imóvel | 28 nov 2025 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 40553, 5º RI |
| AREA EXTERNA Venda de parte do imóvel | 28 nov 2025 | 542 m² | — | — | — | — | Matrícula 22869, 5º RI |
| A3 APTO 33 | 7 jul 2025 | 203 m² | — | R$ 1.265.125 | 6.232 | — | Matrícula 38193, 5º RI |
| AREA EXTERNA Venda de parte do imóvel | 7 jul 2025 | 542 m² | — | — | — | — | Matrícula 22869, 5º RI |
| GARAGE COLETIVA Venda de parte do imóvel | 7 jul 2025 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 38194, 5º RI |
| GARAGE COLETIVA Adjudicação | 24 set 2024 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 38194, 5º RI |
| AREA EXTERNA Adjudicação | 20 set 2024 | 542 m² | — | — | — | — | Matrícula 22869, 5º RI |
| A3 APTO 33 Arrematação em leilão | 30 nov 2023 | 203 m² | — | R$ 1.026.036 | 5.054 | — | Matrícula 38193, 5º RI |
| GARAGE COLETIVA Venda de parte do imóvel | 19 jan 2023 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 49419, 5º RI |
| A1 APTO 14 | 19 jan 2023 | 203 m² | — | R$ 934.000 | 4.601 | — | Matrícula 49418, 5º RI |
| AREA EXTERNA Venda de parte do imóvel | 19 jan 2023 | 542 m² | — | — | — | — | Matrícula 22869, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.379/m² para R$ 9.358/m² (+578%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +149%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 203 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Las Palmas Rua Alagoas, 337 | 1983 | 91 | 8.631 |
| Avenida Angélica, 1653 | 1949 | 20 | 8.435 |
| Rua Alagoas, 319 | 1975 | 48 | 8.784 |
| Rua Alagoas, 336 | 1971 | 36 | 7.073 |
| Rua Itacolomi, 456 | 1970 | 14 | 11.238 |
| Avenida Angélica, 1683 | 1965 | 17 | 7.184 |