Rua Alagoas, 363
- R$/m² construído
- 9.358
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 28 nov 2025
- Construção
- 1964
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
90 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTO 44 | 28 nov 2025 | 203 m² | — | R$ 2.534.400 | 12.485 | — | Matrícula 40552, 5º RI |
| GARAGE COLETIVA Venda de parte do imóvel | 28 nov 2025 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 40553, 5º RI |
| AREA EXTERNA Venda de parte do imóvel | 28 nov 2025 | 542 m² | — | — | — | — | Matrícula 22869, 5º RI |
| A3 APTO 33 | 7 jul 2025 | 203 m² | — | R$ 1.265.125 | 6.232 | — | Matrícula 38193, 5º RI |
| AREA EXTERNA Venda de parte do imóvel | 7 jul 2025 | 542 m² | — | — | — | — | Matrícula 22869, 5º RI |
| GARAGE COLETIVA Venda de parte do imóvel | 7 jul 2025 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 38194, 5º RI |
| GARAGE COLETIVA Adjudicação | 24 set 2024 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 38194, 5º RI |
| AREA EXTERNA Adjudicação | 20 set 2024 | 542 m² | — | — | — | — | Matrícula 22869, 5º RI |
| A3 APTO 33 Arrematação em leilão | 30 nov 2023 | 203 m² | — | R$ 1.026.036 | 5.054 | — | Matrícula 38193, 5º RI |
| GARAGE COLETIVA Venda de parte do imóvel | 19 jan 2023 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 49419, 5º RI |
| A1 APTO 14 | 19 jan 2023 | 203 m² | — | R$ 934.000 | 4.601 | — | Matrícula 49418, 5º RI |
| AREA EXTERNA Venda de parte do imóvel | 19 jan 2023 | 542 m² | — | — | — | — | Matrícula 22869, 5º RI |
| A8 APTO 84 | 26 set 2022 | 203 m² | — | R$ 2.100.000 | 10.345 | — | Matrícula 15947, 5º RI |
| AREA EXTERNA Venda de parte do imóvel | 26 set 2022 | 542 m² | — | — | — | — | Matrícula 22869, 5º RI |
| GARAGE COLETIVA Venda de parte do imóvel | 26 set 2022 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 15948, 5º RI |
| A7 APTO 73 Arrematação em leilão | 24 ago 2022 | 203 m² | — | R$ 1.150.000 | 5.665 | — | Matrícula 56680, 5º RI |
| GARAGEM COLETIVA Arrematação em leilão | 24 ago 2022 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 56681, 5º RI |
| AREA EXTERNA Venda de parte do imóvel | 18 mai 2022 | 542 m² | — | — | — | — | Matrícula 22869, 5º RI |
| A8 APTO 81 | 18 mai 2022 | 203 m² | — | R$ 2.235.000 | 11.010 | — | Matrícula 52112, 5º RI |
| GARAGE COLETIVA Venda de parte do imóvel | 18 mai 2022 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 52113, 5º RI |
| A5 APTO 51 | 15 out 2021 | 203 m² | — | R$ 1.544.960 | 7.611 | — | Matrícula 35719, 5º RI |
| GARAGE COLETIVA Venda de parte do imóvel | 15 out 2021 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 35721, 5º RI |
| A4 APTO 43 Venda de parte do imóvel | 4 jan 2021 | 203 m² | — | — | — | — | Matrícula 37694, 5º RI |
| GARAGE COLET Venda de parte do imóvel | 4 jan 2021 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 37695, 5º RI |
| GARAGE COLET Venda de parte do imóvel | 27 abr 2020 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 80769, 5º RI |
| A1 APTO 12 | 27 abr 2020 | 203 m² | — | R$ 1.231.000 | 6.064 | — | Matrícula 80768, 5º RI |
| AP63 | 7 nov 2019 | 203 m² | — | R$ 1.500.000 | 7.389 | — | Matrícula 83042, 5º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 7 nov 2019 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 83043, 5º RI |
| AREA EXTERNA Venda de parte do imóvel | 7 nov 2019 | 542 m² | — | — | — | — | Matrícula 22869, 5º RI |
| A5 APTO 53 | 17 jul 2019 | 203 m² | — | R$ 1.140.000 | 5.616 | — | Matrícula 82629, 5º RI |
| A7 APTO 74 | 17 jul 2019 | 203 m² | — | R$ 1.508.000 | 7.429 | — | Matrícula 54858, 5º RI |
| GARAGE COLET Venda de parte do imóvel | 17 jul 2019 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 82630, 5º RI |
| AREA EXTERNA Venda de parte do imóvel | 17 jul 2019 | 542 m² | — | — | — | — | Matrícula 22869, 5º RI |
| AREA EXTERNA Venda de parte do imóvel | 21 dez 2018 | 542 m² | — | — | — | — | Matrícula 22869, 5º RI |
| GARAGE COLET Venda de parte do imóvel | 21 dez 2018 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 40553, 5º RI |
| A4 APTO 44 | 21 dez 2018 | 203 m² | — | R$ 1.329.598 | 6.550 | — | Matrícula 40552, 5º RI |
| AREA EXTERNA Venda de parte do imóvel | 15 dez 2017 | 542 m² | — | — | — | — | Matrícula 22869, 5º RI |
| A6 APTO 61 | 20 out 2017 | 203 m² | — | R$ 1.700.000 | 8.374 | — | Matrícula 23377, 5º RI |
| GARAGE COLET Venda de parte do imóvel | 20 out 2017 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 23378, 5º RI |
| GARAGE COLET Venda de parte do imóvel | 31 jul 2017 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 95278, 5º RI |
| A6 APTO 62 | 31 jul 2017 | 203 m² | — | R$ 1.050.000 | 5.172 | — | Matrícula 95277, 5º RI |
| GARAGE COLET Permuta | 22 mai 2017 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 23378, 5º RI |
| A6 APTO 61 Permuta | 22 mai 2017 | 203 m² | — | R$ 1.052.202 | 5.183 | — | Matrícula 23377, 5º RI |
| A4 APTO 41 | 10 mai 2017 | 203 m² | — | R$ 1.475.447 | 7.268 | — | Matrícula 83198, 5º RI |
| GARAGE COLET Venda de parte do imóvel | 10 mai 2017 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 83199, 5º RI |
| A4 APTO 43 | 27 set 2016 | 203 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.926 | — | Matrícula 37694, 5º RI |
| AREA EXTERNA Venda de parte do imóvel | 27 nov 2015 | 542 m² | — | — | — | — | Matrícula 22869, 5º RI |
| A5 APTO 53 | 27 nov 2015 | 203 m² | — | R$ 1.136.000 | 5.596 | — | Matrícula 82629, 5º RI |
| GARAGE COLET Venda de parte do imóvel | 27 nov 2015 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 82630, 5º RI |
| AREA EXTERNA Venda de parte do imóvel | 21 jul 2015 | 542 m² | — | — | — | — | Matrícula 22869, 5º RI |
| A6 APTO 61 | 8 mar 2015 | 203 m² | — | R$ 1.050.000 | 5.172 | — | Matrícula 23377, 5º RI |
| GARAGE COLET Venda de parte do imóvel | 8 mar 2015 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 23378, 5º RI |
| A7 APTO 72 | 22 set 2014 | 203 m² | — | R$ 1.225.000 | 6.034 | — | Matrícula 67358, 5º RI |
| GARAGE COLET Venda de parte do imóvel | 22 set 2014 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 67357, 5º RI |
| GARAGE COLET Venda de parte do imóvel | 15 ago 2014 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 82630, 5º RI |
| A5 APTO 53 | 15 ago 2014 | 203 m² | — | R$ 852.600 | 4.200 | — | Matrícula 82629, 5º RI |
| A5 APTO 54 | 31 mai 2013 | 203 m² | — | R$ 1.412.661 | 6.959 | — | Matrícula 35720, 5º RI |
| AREA EXTERNA Venda de parte do imóvel | 31 mai 2013 | 542 m² | — | — | — | — | Matrícula 35722, 5º RI |
| GARAGE COLET Cessão de direitos | 24 out 2012 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 39141, 5º RI |
| A7 APTO 71 | 18 set 2012 | 203 m² | — | R$ 1.092.000 | 5.379 | — | Matrícula 54857, 5º RI |
| GARAGE COLET Venda de parte do imóvel | 18 set 2012 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 54859, 5º RI |
| A7 APTO 74 | 8 ago 2012 | 203 m² | — | R$ 725.000 | 3.571 | — | Matrícula 54858, 5º RI |
| GARAGE COLET Venda de parte do imóvel | 8 ago 2012 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 39142, 5º RI |
| GARAGE COLET Venda de parte do imóvel | 20 abr 2012 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 54859, 5º RI |
| GARAGE COLET Outra transmissão | 20 abr 2012 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 39142, 5º RI |
| A7 APTO 74 | 20 abr 2012 | 203 m² | — | R$ 607.500 | 2.993 | — | Matrícula 54858, 5º RI |
| A7 APTO 71 | 20 abr 2012 | 203 m² | — | R$ 607.500 | 2.993 | — | Matrícula 54857, 5º RI |
| GARAGE COLET Venda de parte do imóvel | 22 set 2010 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A7 APTO 73 | 22 set 2010 | 203 m² | — | R$ 290.000 | 1.429 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| GARAGE COLET Venda de parte do imóvel | 8 jun 2010 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 37695, 5º RI |
| A4 APTO 43 | 8 jun 2010 | 203 m² | — | R$ 408.247 | 2.011 | — | Matrícula 37694, 5º RI |
| GARAGE COLET Venda de parte do imóvel | 17 mai 2010 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 56681, 5º RI |
| GARAGE COLET Venda de parte do imóvel | 1 abr 2010 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AREA EXTERNA Venda de parte do imóvel | 1 abr 2010 | 542 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A4 APTO 44 Venda de parte do imóvel | 1 abr 2010 | 203 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A7 APTO 73 Arrematação em leilão | 28 ago 2009 | 203 m² | — | R$ 210.000 | 1.034 | — | Matrícula 56680, 5º RI |
| A6 APTO 64 | 17 jul 2009 | 203 m² | — | R$ 432.000 | 2.128 | — | Matrícula 30121, 5º RI |
| GARAGE COLET Venda de parte do imóvel | 17 jul 2009 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 56953, 5º RI |
| A4 APTO 41 | 13 fev 2008 | 203 m² | — | R$ 300.000 | 1.478 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| GARAGE COLET Venda de parte do imóvel | 13 fev 2008 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AREA EXTERNA Venda de parte do imóvel | 10 jan 2008 | 542 m² | — | — | — | — | Matrícula 22869, 5º RI |
| AREA EXTERNA Venda de parte do imóvel | 14 set 2007 | 542 m² | — | — | — | — | Matrícula 59454, 5º RI |
| A2 APTO 23 | 14 set 2007 | 203 m² | — | R$ 280.000 | 1.379 | — | Matrícula 59453, 5º RI |
| GARAGE COLET Venda de parte do imóvel | 13 set 2007 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 59454, 5º RI |
| A5 APTO 54 | 30 ago 2007 | 203 m² | — | R$ 320.000 | 1.576 | — | Matrícula 35720, 5º RI |
| A4 APTO 41 | 4 mai 2007 | 203 m² | — | R$ 274.290 | 1.351 | — | Matrícula 83198, 5º RI |
| GARAGE COLET Venda de parte do imóvel | 4 mai 2007 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 83199, 5º RI |
| GARAGE COLET Venda de parte do imóvel | 30 out 2006 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 65210, 5º RI |
| AP63 Abaixo da referência | 30 out 2006 | 203 m² | — | R$ 15.000 | 74 | — | Matrícula 65209, 5º RI |
| AREA EXTERNA Venda de parte do imóvel | 30 out 2006 | 542 m² | — | — | — | — | Matrícula 228659, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.379/m² para R$ 9.358/m² (+578%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +149%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 203 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Las Palmas Rua Alagoas, 337 | 1983 | 91 | 8.631 |
| Avenida Angélica, 1653 | 1949 | 20 | 8.435 |
| Rua Alagoas, 319 | 1975 | 48 | 8.784 |
| Rua Alagoas, 336 | 1971 | 36 | 7.073 |
| Rua Itacolomi, 456 | 1970 | 14 | 11.238 |
| Avenida Angélica, 1683 | 1965 | 17 | 7.184 |